ЧАСТЬ №2
🔴 Материнский капитал
С 1 января увеличивается размер материнского капитала:
— на первого ребёнка — 737 тыс. руб.;
— на второго ребёнка — 237 тыс. руб.
Также на 6,8% будут проиндексированы остатки неиспользованных средств МСК.
🔴 Семейная ипотека
Вводится ограничение: одна семья сможет оформить только одну льготную ипотеку.
Обязательное условие — участие обоих супругов в качестве созаёмщиков.
Дополнительно станет доступно рефинансирование комбо-семейной ипотеки.
Изменения по срокам
С 1 марта
🔴 Устанавливается единый срок оплаты ЖКХ — до 15 числа месяца, следующего за расчётным (ранее — до 10-го);
🔴 В рекламе жилых комплексов, кварталов и малоэтажной застройки застройщики смогут использовать исключительно кириллические наименования.
С 1 июля
🔴 Разрешается подтверждение дистанционных сделок купли-продажи недвижимости с использованием биометрии (изображение лица или образец голоса).
При наличии биометрических данных дополнительное уведомление в Росреестр о согласии на электронную сделку не потребуется.
С 1 октября
🔴 Произойдёт очередное повышение тарифов ЖКХ — от 8% до 23,7% в зависимости от региона.
В Калининградской области рост составит 9,9%.
С 31 декабря
🔴 Кредиторы будут обязаны передавать информацию в БКИ незамедлительно, но не позднее 30 минут с момента наступления события (ранее — до 2 рабочих дней).
🔴 Вывод
Рынок недвижимости в 2026 году движется к более жёсткому регулированию и прозрачности. Льготная ипотека станет менее массовой, но более адресной — прежде всего для семей, которые покупают жильё для собственного проживания.
Индексация маткапитала и новые возможности рефинансирования поддержат спрос, однако покупатели будут внимательнее считать бюджет и ежемесячную нагрузку, особенно на фоне роста тарифов ЖКХ.
Цифровизация сделок и ускорение обмена данными усилят безопасность и сократят сроки оформления, а грамотное сопровождение сделки станет ключевым фактором успешной покупки.
🟢 P.S.
2026 год уже задаёт новые правила игры. Если планируете покупку, продажу или ипотеку — самое время встретиться и обсудить стратегию