🔖Оценка недвижимости: в каких ситуациях она нужна лично вам?

Задумывались, что рыночная цена квартиры на сайте и официальная оценочная стоимость для банка или госорганов — это часто разные цифры? 🤔

Если вы находитесь в одной из этих ситуаций, профессиональная оценка — не просто формальность, а необходимость.

Проверьте:

🏠 Вы продаете или покупаете недвижимость в ипотеку (и первичку, и вторичку).

➡️ Цель оценки для вас: Банк выдаст кредит только на сумму, одобренную своим оценщиком. Нужно понимать реальную рыночную и залоговую стоимость.

🔑 Вы получили ключи от новостройки, купленной в ипотеку.

➡️ Цель оценки для вас: Завершение сделки с банком. Оценка подтвердит стоимость готового объекта для корректного оформления залога.

🏡 Вы построили дом с использованием ипотеки и являетесь заемщиком.

➡️ Цель оценки для вас: Банку нужен отчет о текущей стоимости готового дома как залога для окончательного оформления кредита.

👨‍👩‍👧‍👦 Вам нужно разрешение опеки на сделку, где собственники — несовершеннолетние дети.

➡️ Цель оценки для вас: Органы опеки обязаны убедиться, что имущественные права ребенка не ущемлены. Только официальный отчет оценщика станет для них основанием дать разрешение.

📄 Вы оформляете наследство.

➡️ Цель оценки для вас: Нотариусу требуется оценка на дату смерти наследодателя для расчета госпошлины. Без этого свидетельство о праве на наследство не получить.

💳 Вы рефинансируете ипотеку в другом банке.

➡️ Цель оценки для вас: Новый банк примет в залог вашу недвижимость только после своей оценки. От этого зависит максимальная сумма нового кредита.

⚖️ Вы оформляете раздел имущества (между супругами или родственниками).

➡️ Цель оценки для вас: Справедливый раздел «в натуре» или через денежную компенсацию возможен только при понимании точной рыночной стоимости доли каждого.

✅ Мы дорожим своей репутацией и работаем строго в правовом поле. Поэтому мы принципиально НЕ сотрудничаем, если цель обращения:

❌ Использовать «левые» фотографии чужого объекта для завышения

стоимости.

❌ Воплотить «серые» схемы для получения одобрения банка.

❌ Обмануть банковскую систему, рассчитывая на «гибкость» оценщика.

❌ Намеренно занизить стоимость для налоговой или завысить для банка против реальной рыночной ситуации.

Наша задача — обеспечить вам легитимный, надежный и профессиональный отчет, который станет твердой основой для вашей сделки, а не её риском.

Узнаете свою ситуацию в первом списке?❗️ Тогда мы ждем вас!

✉️Напишите нам, чтобы обсудить вашу задачу и заказать корректную оценку +79898249906