В предыдущей публикации "Скверный проект власти и ООО Мосэлектрощит" был поднят вопрос о, якобы, планируемом строительстве сквера "Лесок" между жилыми домами 29-31 ул. Волго-Донская Ковров и ООО "Мосэлектрощит" ул, Волго-Донская 33.
Простые, доверчивые россияне в таком случае думают: раз о сквере уже написали в местных изданиях, раз что-то пообещали — значит, вопрос решён.
С юридической точки зрения это, увы, не так.
Что было сделано и что выяснилось
31 декабря 2025 года был направлен официальный запрос с указанием на возможные признаки нарушения закона, поскольку никаких публичных слушаний по проекту сквера не проводилось, несмотря на публикации в СМИ.
Недавний ответ администрации это подтвердил:
решений о создании сквера на данном участке органами местного самоуправления не принималось.
Единственное, что действительно имело место, — в апреле участок был переведён под склады.
Правовой статус земельного участка
Речь идёт о земельном участке с кадастровым номером 33:20:013601:431.
По состоянию на 29 января 2026 года:
- вид разрешённого использования участка — «склады»;
- перевод под сквер, зелёную зону или иное рекреационное использование не осуществлялся.
Это подтверждается данными публичной кадастровой карты, что дополнительно проиллюстрировано скриншотами.
Отдельного внимания заслуживает ещё одна странность:
в отличие от большинства соседних участков, границы данного участка не отображаются на карте стандартным образом (красными линиями). Они становятся видимыми лишь при ручном вводе кадастрового номера. При обычном наведении система сообщает: «Земельные участки не найдены».
Для проверки этих обстоятельств информация была дополнительно проанализирована с использованием ИИ — выводы полностью совпали с указанными выше.
Вывод: «сквер» существует только в публикациях
На сегодняшний день ситуация выглядит следующим образом:
- земельный участок официально имеет вид разрешённого использования «склады»;
- решений о его переводе под сквер или иную зелёную зону не принималось;
- публичные слушания по данному вопросу не проводились, что подтверждено ответом администрации.
В этих условиях:
- проект сквера юридически не может существовать;
- обсуждать его с жителями — неправомерно;
- публикации в прессе о «планируемом сквере» вводят людей в заблуждение, создавая ложное ощущение, что вопрос уже решён.
Фактически мы наблюдаем подмену установленной законом процедуры:
вместо изменения вида разрешённого использования и проведения публичных слушаний — информационный вброс через СМИ.
Что важно понимать жителям и прессе
До тех пор, пока участок официально не переведён в соответствующую территориальную зону и не получил допустимый вид использования, любые разговоры о сквере остаются лишь гипотезой, не имеющей правовых оснований.
Красивые картинки — это не решение и не гарантия, а всего лишь попытка сформировать общественное мнение в обход закона.
Отдельно — о роли прессы.
Да, журналистов, как и любых обычных людей, можно ввести в заблуждение. Но публикация непроверенной информации, поданной как свершившийся факт, — это уже зона профессиональной ответственности.
Никто не запрещает писать версии, предположения или авторские интерпретации.
Но в таком случае они должны быть чётко обозначены как таковые, а не выдаваться за установленную реальность.
И наконец — законные вопросы
Теперь известно точно:
сквер здесь официально не запланирован, поскольку:
- участок не имеет соответствующего вида разрешённого использования;
- имеются вопросы даже к его межеванию.
А значит, у жителей есть вполне законные основания спрашивать у власти:
- на каком основании был продемонстрирован проект;
- кем и когда он был выполнен;
- за счёт каких средств;
- кто является проектировщиком;
- и во сколько бюджету обошлась эта «инициатива».
Пресса, которой надо ждать семь дней ответов властей на свои официальные запросы, наверняка должна исполнить свой профессиональный долг, не так ли?