🏢 Анализ рынка складской недвижимости Московской области

🏢 Анализ рынка складской недвижимости Московской области

По данным Nikoliers, в 2025 году ставки аренды складских помещений в Подмосковье продемонстрировали снижение на 12% в годовом исчислении. Средняя стоимость составила 11 005 рублей за квадратный метр в год, без учета НДС и эксплуатационных расходов (OPEX). Данный показатель является минимальным за весь период наблюдений.

Ранее зафиксированный антирекорд, равный –11%, датируется 2015 годом. Текущая динамика обусловлена, в том числе, существенным увеличением предложения на рынке. В 2025 году объем введенного в эксплуатацию складского фонда Московского региона достиг рекордного показателя в 2,2 миллиона квадратных метров.

Вывод: Наблюдаемая тенденция свидетельствует о высокой конкуренции на рынке складской недвижимости Подмосковья и требует от собственников и арендаторов внимательного анализа текущей ситуации для принятия обоснованных инвестиционных решений.