Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Сургуте по итогам 2025 года снизилась на 0,7%. Однако в январе 2026 года цены перешли к росту: за месяц показатель увеличился на 0,3%. Об этом сообщила руководитель Центра аналитики федеральной компании «Этажи» Ирина Пашковская.
По ее словам, годовое снижение во многом было связано с ростом объема предложения на рынке готового жилья. Для сравнения, в целом по России за год стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла, но не более чем на 2,4%.
По состоянию на январь средняя цена квадратного метра готового жилья в Сургуте составляет 124 049 рублей.
Дальнейшая динамика, по оценке аналитиков, будет зависеть от позиции Центробанка на ближайшем заседании в феврале и реакции банковского сектора.
– Любые снижения ипотечных ставок в пределах 1-2% приводят к росту покупательской активности на 10-12% – отмечает Ирина Пашковская, – Как только те покупатели, которые отложили покупку, увидят стабильное снижение ставок, спрос начнет расти. И это может спровоцировать более активный рост средней стоимости на вторичном рынке и сокращение дисконта.