В современном девелопменте сроки сдачи объектов часто диктуют необходимость проведения строительно-монтажных работ круглогодично. Огнезащитная обработка несущих металлоконструкций — один из критических этапов, который нередко выпадает на осенне-зимний сезон. Для владельцев коммерческой недвижимости и застройщиков это сопряжено с рядом технологических рисков и повышенными требованиями со стороны органов государственного пожарного надзора.
В данной статье мы подробно разберем, как обеспечить требуемую огнестойкость зданий при отрицательных температурах, какие составы выбрать и как проконтролировать подрядчика, чтобы избежать переделок весной.
1. Законодательная база и нормативные требования
Огнезащита — это комплекс мероприятий, регулируемый на государственном уровне. Зимние условия не являются оправданием для отступления от норм. Основными документами являются:
- Федеральный закон №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Он устанавливает классы пожарной опасности зданий и требуемые пределы огнестойкости (REI).
- ГОСТ Р 53295-2009. Этот стандарт определяет методы определения огнезащитной эффективности составов. Важно помнить: если состав сертифицирован только для плюсовых температур, его применение зимой аннулирует сертификат соответствия на всю выполненную работу.
- СП 2.13130.2020. Свод правил, регламентирующий обеспечение огнестойкости объектов защиты.
- ГОСТ 9.402. Устанавливает требования к подготовке металлической поверхности перед нанесением любых покрытий, что зимой становится особенно актуальным.
Приемка работ инспектором ГПН или представителем строительного контроля включает проверку не только толщины слоя, но и журнала производства работ, где зафиксированы условия нанесения (температура, влажность, точка росы).
2. Физика процесса: почему зима усложняет работу?
Основная проблема при отрицательных температурах — изменение физико-химических свойств материалов и состояния поверхности металла.
Точка росы и адгезия
Адгезия (сцепление покрытия с металлом) — залог долговечности огнезащиты. Зимой на металле образуется тончайшая, часто невидимая пленка льда или конденсата. Если нанести состав поверх влаги, при первой же оттепели покрытие начнет отслаиваться пластами. Согласно технологическим регламентам, температура поверхности металла должна быть минимум на 3°C выше точки росы.
Вязкость и расход материала
При охлаждении вязкость огнезащитных составов резко возрастает. Это приводит к двум проблемам:
- Трудности при нанесении аппаратами безвоздушного распыления (нагрузка на насосы, неравномерный факел).
- Увеличение расхода материала, так как слой получается толще, чем предусмотрено проектом, что ведет к неоправданным финансовым затратам заказчика.
3. Классификация составов для зимнего нанесения
Владельцу недвижимости важно понимать разницу между типами материалов, чтобы аргументированно обсуждать смету с подрядчиком.
А. Водно-дисперсионные (акриловые) составы
Самые бюджетные и экологичные. Однако их применение при температуре ниже +5°C категорически запрещено. Вода в составе кристаллизуется, разрушая полимерные связи. «Замораживание» свеженанесенной водной краски приводит к полной потере её огнезащитных свойств.
- Применение зимой: Только в условиях капитальных отапливаемых тепляков.
Б. Составы на основе органических растворителей
Это основной выбор для работы «в поле». Растворители (ксилол, сольвент) не замерзают при низких температурах.
- Температурный режим: До -15°C, некоторые специализированные составы — до -25°C.
- Преимущества: Быстрое формирование защитной пленки, устойчивость к высокой влажности сразу после нанесения.
В. Двухкомпонентные эпоксидные составы
Применяются на объектах с повышенными требованиями к износостойкости и химической защите (паркинги, производственные цеха). Могут наноситься при отрицательных температурах, но требуют строгого соблюдения условий смешивания компонентов, которые должны быть предварительно прогреты.
4. Технологический регламент зимних работ
Если ваш подрядчик утверждает, что «просто покрасит металл на морозе», это повод для смены исполнителя. Профессиональный подход включает следующие этапы:
- Подготовка поверхности: Удаление рыхлой ржавчины, обезжиривание и, главное, принудительная просушка металла газовыми горелками или тепловыми пушками до удаления инея.
- Обеспечение условий хранения: Огнезащитные составы должны храниться в отапливаемом помещении. На площадку выносится только тот объем, который будет использован в течение 1–2 часов.
- Использование аппаратов с подогревом: Профессиональные установки безвоздушного распыления (например, Graco) могут оснащаться проточными нагревателями для поддержания оптимальной вязкости состава.
- Многослойность: Зимой время межслойной сушки увеличивается в 2–3 раза. Если летом слой сохнет 6 часов, зимой может потребоваться 18–24 часа.
5. Методы организации работ: «Тепляки» против «Органики»
Собственник часто стоит перед выбором: переплатить за дорогой зимний состав или за организацию обогрева.
- Организация тепляка: Это создание временного теплового контура из армированной пленки.Затраты: Пленка, каркас, аренда дизельных пушек, топливо.
Плюсы: Можно использовать дешевые водные составы, высокое качество контроля условий. - Использование зимней «органики»:Затраты: Стоимость материала выше на 30–50% по сравнению с водным.
Плюсы: Скорость работ, отсутствие громоздких конструкций вокруг колонн и балок.
Рекомендация эксперта: Для локальных работ на открытом воздухе выгоднее «органика». Для масштабной обработки всего здания (например, ТЦ или склада) эффективнее закрыть периметр и работать с водными составами в «плюсе».
6. Как проверить качество: чек-лист для собственника
При приемке работ требуйте от подрядчика предоставления следующих данных:
- Исполнительная документация: Акты скрытых работ по подготовке поверхности и грунтованию.
- Замеры толщины сухого слоя: Проводятся электромагнитными толщиномерами в соответствии с ГОСТ 31993. Количество точек замера должно быть репрезентативным (правило «5 на 5» или согласно проекту).
- Протокол испытаний: После завершения работ аккредитованная лаборатория должна провести контрольные замеры и подтвердить соответствие фактической огнезащитной эффективности проектной.
- Сертификат соответствия: Проверьте дату выдачи и срок действия. В приложении к сертификату должен быть указан метод нанесения и температурные ограничения.
Заключение
Нанесение огнезащитных покрытий в зимний период — это технически сложная, но выполнимая задача. Ключ к успеху кроется в правильном подборе материалов и строгом соблюдении температурно-влажностного режима. Попытка сэкономить на зимних добавках или обогреве площадки неизбежно ведет к деградации покрытия, что будет выявлено первой же проверкой МЧС или весенним осмотром конструкций.
Вашему объекту требуется огнезащита «под ключ»? Мы специализируемся на выполнении работ в сложных климатических условиях. Наш парк оборудования включает тепловые установки большой мощности, а в работе используются только сертифицированные «зимние» составы от ведущих производителей.
Свяжитесь с нами сегодня для получения бесплатного аудита вашего проекта и расчета сметы с учетом зимних коэффициентов!