В столице на территории бывшей промзоны «Алтуфьевское Шоссе» завершили ключевой этап возведения первого и крупнейшего технопарка в рамках проекта комплексного развития территории (КРТ). Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Владимир Ефимов рассказал, что проект КРТ на площадке «Алтуфьевское Шоссе» предусматривает строительство четырех технопарков. Он отметил, что надземная часть каркаса первого и самого крупного из них — будущего технопарка «АФИ Пром Алтуфьево» — уже готова. По его словам, сейчас завершают монтаж фасада и остекление, продолжают работы по кровле, а также прокладывают внутренние и внешние коммуникации. Площадь технопарка в габаритах наружных стен составит 133,7 тыс. кв. м, а завершение строительства запланировано на третий квартал 2026 года. Ефимов также подчеркнул, что в целом в рамках КРТ на территории площадью более 29 га возведут 618 тыс. кв. м недвижимости, включая жилые дома, общественно-деловые пространства и производственные объекты, пишет mos.ru.
Строительство выполняется в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Технопарк станет одной из таких точек роста: после ввода в эксплуатацию здесь смогут работать 3,5 тыс. специалистов высокой квалификации, из которых 890 рабочих мест будет создано в рамках МПТ. Проект финансируется за счет собственных вложений девелопера и кредитных средств одного из крупнейших банков.
Проект КРТ, который с 2021 года реализует AFI Development, рассчитан на 14 лет.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский отметил, что конструктив здания будущего технопарка в формате light industrial является уникальным. Он пояснил, что это первый в России проект такого типа, позволяющий грузовому транспорту подъезжать по автомобильным рампам к зонам разгрузки любого этажа. По его словам, выгодное расположение на пересечении Алтуфьевского шоссе и улицы Хачатуряна обеспечит комплексу хорошую транспортную доступность, повысит удобство логистики и поможет привлечь квалифицированный персонал. Кроме того, Овчинский сообщил, что инвестор в рамках КРТ построит около 251 тыс. кв. м современного жилья, многофункциональные комплексы и учебный комплекс со школой на 375 учеников и детским садом на 200 мест, которые затем будут переданы городу.
Строительные работы находятся под контролем Мосгосстройнадзора. Первая проверка уже проведена, далее специалисты Центра экспертиз будут оценивать качество конструкций и применяемых материалов.
В Москве в реализации находится почти 400 проектов КРТ общей площадью порядка 4,5 тыс. гектаров, выполняемых по поручению мэра Сергея Собянина.