Привет! Если ты сейчас находишься в поиске идеального жилья и планируешь купить двухкомнатную квартиру в городе Краснодар, то эта беседа — как раз то, что тебе нужно. Я изучил актуальные предложения от крупнейших игроков рынка, чтобы тебе не пришлось тратить часы на просмотр десятков сайтов. Давай разберемся, сколько на самом деле стоит новостройка сегодня, какой застройщик предлагает лучшие условия и где можно получить ремонт в подарок.
Начнем с ГК ТОЧНО, так как у них сейчас, пожалуй, самая подробная линейка предложений по разным районам. Если ты присматриваешь жилье высокого класса, то обрати внимание на жилой район «Патрики», который строится на пересечении улиц Старокубанской и Сормовской12. Это настоящий бизнес-класс, где цена за двухкомнатную квартиру начинается от 13,01 млн ₽1. Что касается отделки, то здесь предусмотрена опция «ремонт под ключ», которую можно обсудить индивидуально.
Для тех, кто ищет более доступную среду в формате комфорт-класса, у ГК ТОЧНО есть микрорайон «ПЕРВОЕ МЕСТО» на улице имени Павла Ракитянского. Здесь двухкомнатные планировки предлагаются по цене от 7,17 млн ₽. Самое приятное в этом проекте — возможность получить ремонт в подарок. Если же тебе ближе уют пригорода, загляни в жилой комплекс «Родные Просторы» в поселке Знаменском. Там стоимость «двушки» стартует от 6,85 млн ₽, и застройщик предлагает классную фишку — ремонт в ипотеку, то есть стоимость отделки можно сразу включить в общую сумму кредита. Это работает для литеров 3-6, 11 и 20-25. Также в портфеле этого девелопера в Краснодаре есть проекты «Сказка Град» и «Перемена», но точные прайсы на двухкомнатные квартиры в них источники на данный момент не раскрывают.
Теперь давай обсудим ГК «ЮгСтройИнвест». Этот гигант строит в Краснодаре сразу несколько знаковых объектов: просторный квартал «Ботаника», культурный квартал «Эрмитаж», а также жилые кварталы «Архитектор» и «Достояние». Общая политика компании такова, что выгодные цены на жилье в их микрорайонах начинаются от 4,5 млн ₽. Если тебя интересует вариант, в который можно заехать сразу после сдачи дома, то у них есть квартиры с ремонтом от застройщика по цене от 3,2 млн ₽, но важно понимать, что это стартовая планка, и для двухкомнатной квартиры итоговая цифра будет выше.
ГК «ЮгСтройИнвест» (ЮСИ) в Краснодаре (новостройки) начинается примерно от 5 млн рублей, при этом средняя стоимость двухкомнатных квартир в городе значительно выше. Цены на 2-комнатные квартиры могут достигать 11,4 млн рублей и более.
Цены актуальны на начало 2026 года и зависят от стадии строительства, района и планировки.
Цены на 2-комнатные квартиры в новостройках компании DOGMA в Краснодаре (на начало 2026 г.) варьируются от ~7-8 млн до 12+ млн рублей в зависимости от ЖК, площади и сдачи дома. Минимальные цены (от 7 млн руб.) чаще встречаются в «Dogma Park» (Западный обход), а более высокие — в объектах ближе к центру или с большей площадью.
Минимальные и максимальные цены (примерные диапазоны):
Цены по жилым комплексам DOGMA:
Цены актуальны на январь 2026 года и зависят от стадии строительства, отделки (с ремонтом дороже) и ипотечных программ. Циан 23Квартиры.ру
В общем, Краснодар сейчас предлагает массу возможностей: от престижных районов с ценой выше 13 миллионов до уютных микрорайонов, где можно найти жилье с ремонтом в подарок за 7 с небольшим миллионов. Главное — внимательно следить за акциями, ведь скидки на квартиры могут достигать 26%. Надеюсь, этот обзор помог тебе сориентироваться!