1 подписчик

❤️ Семейная ипотека под ударом: перевернут ли февральские изменения 2026 года рынок новостроек? Суть изменений и мнение экспертов

29 января29 янв

~1 мин

🔵 Программа господдержки была инициирована в 2018 году и получила продление до 2030 года после корректировки условий летом 2024 года. Сейчас ипотека предусматривает льготную ставку 6% годовых для семей, воспитывающих детей в возрасте до шести лет, а также для семей с несовершеннолетними детьми с инвалидностью. Основные изменения в семейной ипотеке с 1 февраля 2026 года: 1️⃣Теперь семья сможет получить только один льготный ипотечный кредит (ранее каждый из супругов имел отдельное право на льготную ипотеку); 2️⃣Прекращается действие схемы «донорской» ипотеки, позволявшей семьям с детьми старше 7 лет и бездетным супругам получать льготный кредит под 6% через оформление займа на третьих лиц (доноров); 3️⃣Сокращение государственных субсидий банкам по программам льготной ипотеки — размер компенсации разницы между ключевой ставкой и льготной ставкой кредитования будет уменьшен; 4️⃣Новое правило рефинансирования комбоипотеки: заемщики получат возможность рефинансировать только рыночную (свер

Основные изменения в семейной ипотеке с 1 февраля 2026 года:

1️⃣Теперь семья сможет получить только один льготный ипотечный кредит (ранее каждый из супругов имел отдельное право на льготную ипотеку);

2️⃣Прекращается действие схемы «донорской» ипотеки, позволявшей семьям с детьми старше 7 лет и бездетным супругам получать льготный кредит под 6% через оформление займа на третьих лиц (доноров);

3️⃣Сокращение государственных субсидий банкам по программам льготной ипотеки — размер компенсации разницы между ключевой ставкой и льготной ставкой кредитования будет уменьшен;

4️⃣Новое правило рефинансирования комбоипотеки: заемщики получат возможность рефинансировать только рыночную (сверхлимитную) часть кредита при сохранении льготной ставки по семейной ипотеке.