Начиная с января, новые законодательные акты, которые вступили в силу в Латвии, могут привести к тому, что российская певица Лариса Долина может лишиться еще одного объекта недвижимости в этой стране. Об этом сообщает адвокат Геннадий Кузьмин, ссылаясь на данные издания «Абзац». Согласно новым правовым нормам, долги владельцев квартир в Латвии теперь закреплены не за физическими лицами, а непосредственно за объектами недвижимости.
Имея это в виду, народная артистка РФ может попасть под влияние юридических и финансовых трудностей. По истечении установленного периода для погашения задолженности у управляющей компании возникает право в упрощенном порядке обратиться в суд, чтобы взыскать долг через реализацию квартиры. Впоследствии объект может быть выставлен на аукцион и потенциально изъят без согласия владелицы.
Специалист отметил, что если дело дойдет до аукциона, что является вполне возможным в течение ближайших 12-18 месяцев, квартира будет продана за долги. Ее может приобрести любой гражданин ЕС либо резидент, не попадающий под ограничения. Из-за сложности актива и экономических санкций, такие объекты нередко продаются с существенными скидками.
Кузьмин также отметил, что после проведения сделки полученные средства будут распределены следующим образом:
- часть идет на уплату задолженностей за коммунальные услуги,
- другая часть на покрытие налогов и штрафов,
- остаток поступит на специальный санкционный счет.
В результате Лариса Долина не сможет получить эти средства до тех пор, пока ее имя не будет исключено из Регламента Совета ЕС.