Новые законы Латвии грозят Ларисе Долиной утратой недвижимости из-за долгов. Теперь задолженности закрепляются за объектом, а не владельцем, что позволяет управляющим компаниям добиваться изъятия имущества через суд в упрощенном порядке.
С начала января в Латвии вступили в действие новые законодательные нормы, которые создают риск для русской певицы Ларисы Долиной потерять недвижимость в этой стране. Об этом сообщил адвокат Геннадий Кузьмин, передавая информацию издания «Абзац».
Согласно новым правилам, долги, которые накапливаются владельцем недвижимости в Латвии, закрепляются за самим недвижимым объектом, а не за физическим лицом. Это создает возможность возникновения юридических и финансовых осложнений для народной артистки России.
При истечении установленного срока погашения задолженности управляющая компания имеет право в упрощенном порядке обратиться в суд с требованием об уплате долга посредством продажи квартиры. После этого имущество может быть выставлено на аукцион и изъято без участия владельца.
«В случае если дело дойдет до аукциона, что весьма вероятно в течение ближайших 12–18 месяцев, квартира будет выставлена на торги из-за долгов. Любой гражданин ЕС или резидент, который не подпадает под ограничения, может приобрести ее. Однако из-за токсичности актива и связанных с санкциями аспектов такие объекты зачастую продаются с дисконтом», — пояснил ситуацию эксперт.
Кузьмин отметил, что после завершения сделки сумма, полученная от продажи квартиры, частично будет направлена на уплату долгов по коммунальным услугам, а другая часть — на уплату налогов и пеней. Остаток средств будет помещен на специальный санкционный счет. В результате Долина не сможет получить эти деньги, пока её имя не будет исключено из Регламента Совета ЕС.
Ранее мы писали о предложении Сергея Миронова, лидера партии "Справедливая Россия – За правду", направленном на повышение доступности жилья для социально незащищённых слоёв населения. Сергей Миронов предложил выделять 5% квартир в новых высотках для социального найма, что, по его мнению, должно способствовать улучшению жилищных условий граждан. В его обращении к премьеру Михаилу Мишустину содержится инициатива по изменению законодательства для расширения категорий граждан, которые могут претендовать на такое жилье.
Источник Царьград: https://tsargrad.tv/novost/larisa-dolina-riskuet-poterjat-kvartiru-v-latvii-iz-za-dolgov_1537375