Лепим историю
Основатель БС АРТ ДЕВ Александр Басалыгин в рамках онлайн-лекции «Культурные кластеры и креативные пространства» ответил на вопросы студентов Высшей школы экономики. Дискуссию модерировал заведующий Лабораторией управления культурой и туризмом, заслуженный профессор Санкт-Петербургской школы социальных наук Валерий Эрнстович Гордин.
⭐️
Локация
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Локации, как и времена, мы не выбираем. Я прожил в трех экономических эпохах России. В хорошие времена мы неистово развиваем «красные пояса» и «медвежьи углы» города. В витальные десятые годы можно было поднять с колен такую дыру, как Кожевенная линия со сторублевой арендой и превратить ее в «Севкабель Порт», или создать «Никольские ряды» в Коломне — привет на Шри-Ланку моему другу Артему Кардашу.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Сегодня мы управляем более сотней тысяч метров на Ваське: Вавилов Лофт, Брюллофт, планируем взять завод. Васильевский от главного музея страны всегда отделял лишь мост, но его не особо хотели переезжать, пока на остров не пришли мы, отчаянные девелоперы. Раньше, кроме учебы в университете и похода в Кунсткамеру, делать здесь было нечего. Теперь Васька — культурный и светский центр города с большим потенциалом. Крайне интересны пустые здания в районе Стрелки — я бы сделал там пешеходные зоны с галереями.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
В то же время Невский — прежде недосягаемая мечта любого предпринимателя — с его местячковыми сувенирными лавками и шавермами стал дырой и ярмаркой аренды. Кроме туристической, главная магистраль города не несет никакой ценности. А ее торговое ядро советского периода, Гостинка, более 30 лет находится в депрессивном состоянии. И с ней ничего не дают сделать.
Моя мечта — развить район детства: промышленный юго-запад Петербурга. Здесь мы пока представлены ДК Газа, Мультиплейсом Дружба, но планируем двигаться и ниже по карте.
Социально-демографический контекст при выборе локации не имеет никакого значения. Нет ничего хуже маргиналов элитного Центрального района, из-за которых нам приходится перекладывать канализационные трубы. Без подробностей.
⭐️
Арендаторы
Здесь тоже зависит от контекста эпохи. Сначала бал правили бары, вечеринки и концерты. Потом в моду вошли лектории, мастер-классы. Затем все города России обросли квестами, они занимали все пустоты за небольшие деньги. Квесты были признаком умирания места, теперь их принимают на ура, лишь бы заехали. За ними пришли рестораторы. Их было настолько много, что я устраивал конкурсы портфолио и собеседования.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Рестораторы пали жертвой ковида, барную культуру Петербурга вырезают с корнями. Вспомним хотя бы Думскую с ее низовыми, но знаковыми заведениями. Сегодня у нас из 900 заявок на общепит приходится лишь 2. Если мы видим заявку из HoReCa, готовы ради нее на все.
Сейчас мы активно развиваем клубное движение, например, в нашем новом пространстве на «Леннаучфильме».
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
На мой взгляд, больше половины наших резидентов из предпринимателей превратились в ремесленников. Ресторан — это бизнес, а консультация психолога — ремесло. А сами креативные пространства превращаются в Дома культуры, где шьют, лепят, поют, танцуют, консультируют. Делают все, лишь бы не читать новости.
⭐️
Миссия
Мы большая команда урбан-стратегов, последние из могикан, кто занимается в Питере освоением территорий и созданием креативных пространств. Мы экспансивно расширяемся и хотим, чтобы пространства становились все круче и в них появлялись яркие резиденты. Поддержание творческой энергии Петербурга — наша задача.
🤗🤗🤗🤗🤗
🤗🤗🤗🤗🤗🤗
