Доходные дома возвращаются: в Москве строят жильё исключительно для аренды
В Лефортово разворачивается необычный для современной Москвы проект: компания «Донстрой» строит жилой дом, где не будет ни одной квартиры на продажу. Всё здание — исключительно под аренду. Это не временная мера, а осознанная модель: управлять жильём будет единый владелец, а не россыпь частных собственников.
Почему это может быть актуально сейчас?
Ипотека кусается: высокие ставки и цены на жильё (средняя «однушка» — 30 млн рублей!) делают покупку недоступной для большинства.
Аренда — новая норма: для многих съёмное жильё превращается из временного решения в долгосрочный образ жизни.
Стабильность вместо сверхприбылей: хотя доходность таких домов скромная (6–7% годовых), девелоперы ценят их за предсказуемость и постоянный спрос.
Это не эксперимент из учебников по урбанистике — это уже реальность столицы. Но готов ли город к такому формату?
Как вы относитесь к идее арендных домов без права выкупа?
Что для вас важнее:
- копить на собственное жильё, несмотря на высокие цены;
- снимать квартиру в современном арендном доме с единым управлением;
- искать альтернативные варианты (ипотека, кооперативы, переезд за город)?
Поделитесь своим выбором и аргументами — возможно, ваш опыт поможет другим найти ответ!
#аренда #жильё #Москва #доходныедома #ипотека #недвижимость #строительство
