Первое в этом году КРТ. Власти Тюмени опубликовали проект постановления, который касается реновации большой территории в 21 га. Документ еще не подписан, а торги — не назначены.
Принять решение о комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки в районе улиц Сахалинская, Гилевская, Волжская, Максима Горького. Утвердить перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу, включая многоквартирные дома. Предельный срок реализации — 10 лет.
Самый большой участок расположен на Лесобазе, он охватывает территорию между улицами Судостроителей, Сахалинской и Элеваторной.
Проект постановления предусматривает снос четырех двухэтажных многоквартирников на Судостроителей, которые не признаны аварийными, а также 44 частных домов на Сахалинской, 2-ой Сахалинской, Элеваторной и 2-ой Элеваторной.
Кроме того, в зону КРТ включены нежилые строения: многочисленные гаражи, склад, СТО, недострои, коммунальная инфраструктура.
На освободившейся после сноса территории можно будет строить многоэтажные жилые дома и различные объекты социальной инфраструктуры.
На улицах Гилевской и Волжской предлагается снести несколько частных строений (зона КРТ выделена синим).
Территорию на Гилевской можно застраивать нежилыми объектами различной функциональности, а участок на Волжской не предназначен под застройку.
В центре Тюмени на улице Максима Горького необходимо снести ветхий дом, который давно признан аварийным. В конце 2024 г. прокуратура обязала администрацию города сократить срок расселения этого дома.
На участке, который освободится после сноса ветхого барака, жилье строить нельзя, но можно разнообразные городские объекты — деловой или культурный центр, объект здравоохранения или социального обслуживания, спортивный или административный комплекс.
Как писал DK.RU, это не первая попытка городских властей выставить на аукцион частный сектор по улице Сахалинской. В 2023 г. территорию на Лесобазе предлагали реновировать, но местные жители выступили против. Власти тогда отступили. Теперь спорный участок переупакован в новый пакет КРТ.
Добавим, что еще один участок улицы Сахалинской — справа от обозначенной выше территории, уже разыгран, там реновацию ведет СЗ «Стройинвест».
Читайте также: Тюменская мэрия планирует реновацию частного сектора на улице Запольной
Ишимская компания вложит 5,3 млрд в строительство жилья на берегу Иртыша
Советскую трехэтажку рядом с «Галереей Вояж» снесут в рамках КРТ в Тюмени
Элеватор на берегу Туры сносит тюменская девелоперская компания
Сносом болгарских пансионатов в Тюмени займется девелоперская компания «Север»
Иллюстрации — tyumendoc.ru, прокуратура Тюменской области