Покупатель сегодня диктует условия: какая недвижимость пользуется спросом в условиях высоких ипотечных ставок?
🌐 Из-за роста ставок ипотека потеряла привлекательность, и покупатели переключились на самое доступное жильё. Сейчас хорошо продаются исключительно бюджетные варианты, причём почти каждая покупка сопровождается снижением цены путём торга. Потребители проявляют осторожность: наибольшим спросом пользуются небольшие однокомнатные квартиры-студии площадью около 25–35 квадратных метров и стандартные однушки размером примерно 37–45 кв.м.
🌐 Важнейшим фактором стало состояние жилья — расходы на ремонт выросли, поэтому востребованы уже готовые к проживанию квартиры. Лидируют по продаже квартиры, оснащённые мебелью и бытовой техникой, ведь их проще быстро сдать в аренду. Новостройки активно покупаются лишь тогда, когда застройщик предлагает отделку «под ключ», участвует в оставшихся программах господдержки, даёт рассрочку или применяет низкие процентные ставки.