⚠️ Семейная ипотека: ключевые выводы с 01.02.2026
1️⃣ Супруг — обязательно в сделке
Если есть зарегистрированный брак — супруг(а) обязателен как созаёмщик.
❌ Брачный договор и нотариальное согласие больше не работают.
2️⃣ Скрывать брак нельзя
Брак будут проверять через госбазы.
Если скрыть — кредит исключат из господдержки, ставка вырастет до ключевая ЦБ + 2–2,5%.
3️⃣ Нужны документы из ЗАГС / МФЦ
Штамп в паспорте — не доказательство.
Всегда нужна справка:
— о браке
— о разводе
— или об отсутствии брака.
4️⃣ СНИЛС детей — обязателен
Без СНИЛС всех целевых детей семейную ипотеку не оформят.
5️⃣ Важна регистрация детей
Право на семейную ипотеку — у того родителя,
👉 с кем дети зарегистрированы постоянно.
При разводе — только по решению суда.
6️⃣ Двое детей = один адрес регистрации
Если детей двое и более — регистрация у одного родителя должна быть единой.
⸻
📌 Итог:
С 01.02.2026 программа становится жёстче по документам и составу семьи.
Ошибки → потеря льготной ставки.
#семейнаяипотека
_____
💬 - @yana_w
💬 - @yanagopak
💬 - MAX
