В 2025 году жители Челябинской области взяли в банках рекордное количество ипотечных кредитов. За год было оформлено 24,77 тысячи займов на покупку жилья на общую сумму 85,7 млрд рублей.
Средний размер кредита составил 3,46 млн рублей, а средний срок погашения — более 20 лет (249 месяцев). Такие данные приводит Объединенное кредитное бюро.
Наибольшая активность на ипотечном рынке пришлась на декабрь. За последний месяц года южноуральцы оформили 3982 кредита на 15,5 млрд рублей.
По сравнению с ноябрем количество сделок выросло на 46%, а объем выдач — сразу на 57%. Увеличился и средний размер кредита: он поднялся на 7% и достиг 3,89 млн рублей. По этому показателю регион занял десятое место среди 50 субъектов России.
В целом по стране ипотечный рынок в 2025 году показал спад. Банки выдали 996 тысяч кредитов на покупку жилья на сумму 4,42 трлн рублей. Это на 14% меньше по количеству и на 9% меньше по объему, чем годом ранее.
Ранее аналитики подсчитали, какой доход необходим для оформления ипотеки в городах-миллионниках. В среднем по стране он составляет 123,2 тыс. рублей в месяц.
Для покупки стандартной однокомнатной квартиры в Челябинске стоимостью около 3,5 млн рублей заемщику потребуется зарабатывать не менее 83 тыс. рублей. В случае снижения рыночных ставок на 5%, как прогнозируют в Минфине, необходимый доход может сократиться до 64,9 тыс. рублей.
Жители Челябинской области стали брать больше кредитов: размер займа вырос на 15%