От компании Invest7 — признанного лидера в сфере коммерческой недвижимости — мы получили ценный отзыв. Этот отзыв — закономерный результат нашей совместной работы.
А теперь расскажем на реальном кейсе, как кадастровые работы и юридическое сопровождение превращают один объект в два и выводят прибыль на новый уровень.
Наше сотрудничество — это не просто «сделать документы». Это создание дополнительной стоимости для объекта, а значит, и увеличение прибыли для наших клиентов.
Кейс
Задача: Клиент Invest7 обратился с крупным нежилым помещением на первом этаже, которое хотели продать или сдать в аренду с максимальной выгодой.
Наше решение — комплексный аудит и перезагрузка объекта:
- Анализ потенциала: Мы изучили всю планировку, несущие конструкции и архитектурные возможности. Не просто смотрели документы, а искали скрытый потенциал для увеличения стоимости.
- Разработка концепции: Мы предложили юридически и технически обоснованный план: разделить единое пространство на самостоятельные помещения. Каждое — с отдельным входом, своей системой коммуникаций и четкими границами.
- Полный цикл оформления: Мы взяли на себя всю бумажную работу:
- Подготовили технические планы на новые изолированные объекты.
- Оформили перепланировку и разделение в Росреестре.
- Юридически закрепили создание новых объектов недвижимости.
Финансовый результат для клиента:
- Был один объект — стало два. Рыночная стоимость двух отдельных помещений, готовых для продажи разным арендаторам или инвесторам, в разы превысила цену одного большого.
- Комиссия Invest7 от последующей продажи значительно выросла.
- Собственник получил максимальную отдачу от своего актива.
Еще один пример синергии
Когда Invest7 покупают здание, мы также подключаемся на этапе аудита. Часто наша работа включает согласование и устранение «красных линий» или других градостроительных ограничений. После наших усилий объект становится более «чистым» с юридической и технической точки зрения, что автоматически повышает его ликвидность и рыночную стоимость.
Для нас такая оценка — лучший показатель того, что мы движемся в правильном направлении. Мы не просто выполняем работу, мы создаем инструменты для роста прибыли наших клиентов.
Готовы повысить стоимость вашего объекта? Консультация по вашему объекту бесплатная.
#коммерческаянедвижимость #нежилоепомещение #повышениестоимостиобъекта #разделитьобъект #кадастровыеработы