Жильцы газифицированных домов могут получить новые расходы: квитанции за ЖКУ будут включать оплату установки и обслуживания стационарных систем контроля утечек газа, которые планируют установить за счет собственников квартир.
Инициаторы предлагают использовать профессиональные газоанализаторы, которые монтируются прямо в вентиляционные шахты здания. Такие устройства отслеживают состояние труб и соединений в реальном времени, что гораздо надежнее бытовых кухонных датчиков.
Особенность законопроекта в том, что оборудование планируют признать «общим имуществом» дома. Это значит, что оплачивать его установку и обслуживание будут все собственники квартир независимо от того, есть ли у них газовая плита. Управляющая компания займется монтажом и техобслуживанием, но стоимость этих работ распределят между жильцами через ежемесячные платежи.
Прямой государственной субсидии на покупку и установку датчиков проект не предусматривает. Вероятно, коммунальные службы воспользуются схемой энергосервисного контракта: УК берет средства на монтаж и постепенно возвращает их через добавку к платежам собственников.
Главная цель законопроекта — сократить число аварий с участием газа в жилых домах. Взрывы и утечки регулярно приводят к разрушениям и человеческим жертвам, поэтому стационарные системы должны работать как предохранитель, автоматически сигнализируя аварийным службам.
Если закон будет принят, оснащение домов стационарными датчиками станет массовым и обязательным. Для жителей это означает дополнительную финансовую нагрузку, но с другой стороны — повышение безопасности старого жилого фонда и снижение риска крупных трагедий.