🏘Что происходит с рынком Подмосковья в начале 2026 года?
Если собрать всё в одну картину, рынок сейчас выглядит так:
Цены продолжают расти. Эксперты ожидают рост новостроек в пределах 12–14%, вторички – 10–12% за год. Это не скачок, а ровное движение на уровне инфляции, но вниз рынок не смотрит.
Загород чувствует себя увереннее города. Московская область стала одним из лидеров по росту цен именно в сегменте загородного жилья. Люди по-прежнему выбирают дома, инфраструктуру и среду, а не плотную городскую застройку.
Правила игры ужесточаются. С 2026 года вступают в силу более строгие требования к частной застройке и использованию земли. Это постепенно будет отсекать случайные проекты и усиливать позиции тех посёлков, где всё изначально сделано по правилам.
Ипотека и аренда. Аренда в Подмосковье может вырасти на 7–17%, при этом она всё ещё в 2–2,5 раза дешевле ежемесячных платежей по рыночной ипотеке.
📍Что это значит для Миронцево и округа
Для Солнечногорска 2026 год не абстрактный, а вполне конкретный:
• идёт масштабное обновление инженерных сетей и котельных • в округе планируют ввод новых школ и детских садов • в 2026 году стартует ремонт крупных региональных дорог • продолжается программа газификации с компенсациями для частного сектора
Все эти вещи напрямую влияют на комфорт жизни и на стоимость недвижимости в районе. Не мгновенно, а постепенно.
На фоне роста цен и ужесточения правил особенно ценятся посёлки, где:
▫️уже есть понятная архитектура и единая логика застройки ▫️коммуникации централизованы ▫️инфраструктура продумана уже заранее ▫️локация развивается вместе с районом, а не сама по себе
Именно такие проекты обычно лучше всего переживают любые колебания рынка. Если хотите обсудить, как всё это может отразиться именно на вашем решении – покупке, сроках или формате дома – лучше просто поговорить.
📞 Наш менеджер всегда на связи: +74958186470
