📉Расторжение сделок с новостройками в России достигло максимума за пять лет. В 2025 году расторгнуто 14,2 тысячи договоров на рекордные 155 млрд рублей. Согласно свежему отчёту института «Дом.РФ», это составляет 3% от всего объёма продаж первичного жилья за год — и в абсолютном, и в относительном выражении показатель стал наихудшим с 2021 года.
📊Динамика за последние годы:
🔘 2025: 155 млрд руб. (3% от всех продаж)
🔘 2024: 91 млрд руб. (1.9%)
🔘 2023 (минимум): 65 млрд руб. (1.3%)
🗣️Аналитики связывают тревожную тенденцию с последствиями доступных рассрочек и дорогой рыночной ипотеки.
«Возможно, начинает проявляться негативный эффект от предоставленных рассрочек и рыночной ипотеки по высоким ставкам», — поясняют эксперты «Дом.РФ».
💡Параллельно нарастает и другая проблема: доля ипотечных кредитов с просрочкой платежей более трёх месяцев выросла с 0.7% в конце 2024 года до 1.2% к ноябрю 2025-го. Эти данные указывают на рост финансовой нагрузки на заёмщиков и потенциальные риски для рынка недвижимости в целом.
