Зампред комитета по экономической политике Михаил Делягин, опираясь на данные Союза инженеров-сметчиков за начало 2025 года, сообщил, что стоимость квадратного метра для покупателя завышена почти в четыре раза по сравнению с затратами на возведение.
По его словам, себестоимость «квадрата» в массовом сегменте составляет около 87 тысяч рублей в среднем по стране и 168 тысяч в Москве, а сверхприбыль от четырехкратной наценки распределяется между крупными девелоперами и банками.
Депутат прогнозирует, что покупка собственной квартиры вскоре станет невыполнимой задачей для большинства граждан из-за произвола монополистов. Делягин подчеркивает, что текущая доступность жилья является лишь наследием советской приватизации, которое постепенно утрачивается.
В перспективе Россия движется к западной модели рынка недвижимости, где квартирами владеют не частные лица, а крупные корпорации и инвестиционные фонды. Депутат считает неизбежным изменение структуры собственности, при котором россиянам придется отказаться от идеи владения личными квадратными метрами в пользу аренды у коммерческих структур. Согласно опросам, уже сейчас 70% жителей страны считают покупку недвижимости недоступной для людей со средним доходом.