В окрестностях Петербурга за три года планируют открыть шесть санаториев

В 2026-2028 гг. в агломерации Петербурга планируется ввести в эксплуатацию шесть санаторных комплексов. Среди них три представляют собой объекты нового строительства и еще три – реконструкцию.

Как сообщил изданию «Ведомости Северо-Запад» директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers Игорь Кокорев, один из объектов, проходящих реконструкцию, – «Сестрорецкий курорт». Проект включает строительство санаторного комплекса на месте бывшего корпуса №3, построенного в 1978 г. Его площадь составит 31 тыс. м2, из них 11,8 тыс. м2 займут 399 санаторных номеров. Как ранее сообщало издание со ссылкой на директора «Группы ЛСР» Игоря Левита (инвестор проекта), открыть курорт после реконструкции планируется в 2026 г.

Еще один объект – «Северная Ривьера» в Зеленогорске. Большая часть его корпусов была построена в 1970-х гг. В 2025 г. на Петербургском экономическом форуме власти Петербурга и ЗАО «Санаторий «Северная Ривьера» подписали соглашение о реконструкции санатория, которая включает строительство нового лечебно-термального комплекса и обновление уже существующего номерного фонда.

Также в ближайшие три года обновление пройдет санаторий «Белые ночи» в Сестрорецке, построенный в 1988 г. Реновация объекта началась с сентября 2025 г. В состав имущественного комплекса входят 14 зданий общей площадью 43,6 тыс. м2.

Среди объектов нового строительства – санаторный комплекс в поселке Солнечное на Приморском шоссе. Проект разработан по заказу ООО «СЗ «Ривьера Парк» и предусматривает строительство медицинского и спальных корпусов. Санаторий будет включать 473 номера. Проект комплекса был согласован комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА) в ноябре 2025 г. Также в ближайшие три года планируется возвести два новых санатория на месте бывших лагерей «Маяк» (в Курортном районе) и «Красный выборжец» (в поселке Солнечное).

На настоящий момент, по данным Nikoliers, в агломерации Петербурга функционируют 17 санаториев суммарно на 2300 номеров. Основную часть санаторного рынка региона формируют объекты категорий «две» и «три звезды». «Значительную долю также составляют санатории без звезд, однако в данном сегменте отсутствие категории не всегда свидетельствует о низком качестве услуг или недостатке инфраструктуры», – отметил Кокорев.

Вместе с тем, аналитики Nikoliers отмечают, что спрос на отдых в санаториях в регионе растет. Как ранее сообщали в консалтинговой компании, согласно предварительным данным, в 2025 г. число размещенных граждан в санаторных комплексах Петербурга и Ленобласти, составило порядка 112 тыс. человек. Для сравнения, в 2024 г. этот показатель составил 99 тыс. человек, а в 2023 г. – 95 тыс.

Кокорев отметил, что растущий интерес к оздоровительным услугам сформировался под влиянием тренда на профилактическую медицину и wellness. Определенную роль сыграли и структурные изменения на рынке внутреннего туризма. Напомним, что в 2025 г. Петербург посетили 12,4 млн гостей, что на 7% больше, чем в 2024 г. Из них 93,5% (11,6 млн человек) – внутренние туристы, их число в прошлом году по сравнению с 2024 г. выросло на 8%.