Депутаты Мажилиса, члены фракции партии «AMANAT» Мукаш Искандиров, Кайрат Балабиев и Руслан Кожасбаев обратились с депутатским запросом об обеспечении населения жильем к первому заместителю премьер-министра РК Роману Скляру, передает Azattyq Rýhy.
«Уважаемый Роман Васильевич! Обеспечение жильем является одним из ключевых механизмов поддержания социальной стабильности, повышения качества жизни граждан и улучшения благосостояния населения. В связи с этим хочу обратить Ваше внимание на ряд проблемных вопросов в сфере жилищного строительства, выявленных в ходе обхода Жамбылской области депутатами Мажилиса, а также на вопросы, поднятые моими избирателями», – сказал Мукаш Искандиров, озвучивая депутатский запрос на пленарном заседании Мажилиса в среду.
Во-первых, по его словам, речь идет о предоставлении жилья из коммунального фонда.
«По Жамбылской области в очередь на получение квартир из коммунального жилого фонда зарегистрировано 57 434 гражданина. В 2025 году на приобретение жилья для социально уязвимых групп населения из республиканского бюджета было выделено 21,5 миллиарда тенге, в результате чего было приобретено 1 425 квартир. Однако распределение приобретенного жилья среди граждан из уязвимых категорий затруднено внесенными в действующее законодательство изменениями и дополнениями. Ранее функции по учету нуждающихся в жилье осуществлялись местными исполнительными органами, но теперь переданы в «Жилищный строительный накопительный банк», и учет граждан ведется автоматически через электронную базу данных. В связи с этим распределение жилья из коммунального фонда замедлилось из-за несвоевременного рассмотрения заявок и обновления данных граждан, стоящих в очереди», – отметил мажилисмен.
На сегодняшний день из 57 434 граждан, зарегистрированных в очереди, данные обновлены всего у 10%, привел данные Мукаш Искандиров.
«Причины этого – отсутствие разъяснительной работы на соответствующем уровне и проблемы с корректным использованием электронной цифровой подписи. В связи с вышеизложенным банк должен заранее оповещать граждан о внесенных изменениях в законодательство и ускорить работу по корректировке и обновлению данных граждан в электронной базе «Центр обеспечения жильем», – обратиол внимание он.
Во-вторых, актуальным остается вопрос продажи льготного ипотечного жилья через систему жилищного строительного накопления. Так, согласно приказу министра индустрии и строительства № 187, ипотечные кредиты на жилье должны предоставляться следующим образом:
70% жилья – социально уязвимым категориям граждан; 20% – детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей; 10% – остальным гражданам, стоящим в очереди.
«На практике соблюдение требования предоставлять 70% жилья социально уязвимым гражданам мешает своевременному реализации квартир. Например, в городе Таразе в 2025 году из 706 квартир, выставленных на продажу, было реализовано только 588 из-за того, что граждане не смогли подтвердить платежеспособность. В этом году в Таразе будет введено в эксплуатацию 29 многоквартирных домов на 1 278 квартир. Если 70% из них (или 895 квартир) будут предоставлены социально уязвимым гражданам, ситуация прошлого года может повториться. На сегодняшний день 31 055 граждан, или 54% очередников, относятся к социально уязвимым категориям. Низкая платежеспособность социально уязвимых граждан ведет к задержкам в продаже квартир, что отрицательно сказывается на своевременном погашении облигационных долгов местными исполнительными органами», – заявил Мукаш Искандиров.
В связи с этим депутаты от фракции партии «AMANAT» проczn рассмотреть возможность внесения соответствующих изменений в приказ министра, чтобы уменьшить долю квартир, продаваемых социально уязвимым гражданам – с 70% до 50% и/или облегчить условия предоставления ипотечных жилищных кредитов.
«Уважаемый Роман Васильевич! Проблема обеспечения граждан жильем занимает особое место среди приоритетов социально-экономического развития государства. Улучшение жилищных условий способствует закреплению граждан в стране, регулированию внутренней миграции и снижению социальной напряженности. В этой связи прошу рассмотреть вышеуказанные рекомендации и способствовать их положительному решению», – заключил мажилисмен.