Резкий рост цен на квадратный метр и сокращение предложения доступного жилья создают в России системный кризис для молодых семей, заявил депутат Брянской областной думы Михаил Иванов.
Он назвал текущие цены на жилую недвижимость в РФ несправедливыми. По его словам, рост стоимости квадратного метра напрямую отражается на демографических показателях страны.
Депутат привел в пример Москву, где цена квадратного метра в массовом сегменте за год увеличилась на 23%, приближаясь к отметке в 800 тысяч рублей в отдельных случаях. Такая ситуация отражает серьезные проблемы, а не просто является результатом ценовой политики отдельных игроков, передает Gazeta.SPb, ссылаясь на интервью Иванова с News.ru.
Парламентарий считает, что корень проблемы лежит в системном удорожании всех этапов создания жилья. Себестоимость недвижимости на 28% состоит из строительно-монтажных работ, на 20% – из стоимости земли, а еще 16% составляют расходы на банковское финансирование. Прибыль застройщика, по его словам, достигает примерно 15 процентов.