Ювелирный магазин «Алмаз» работал в Хабаровске с 1936 года и чуть не дотянул до своего столетнего юбилея, закрывшись прошлым летом. Занимал он огромные помещения на Муравьёва-Амурского, между Калинина и Истомина, и после прекращения работы компании владельцы недвижимости сразу начали искать новых арендаторов.
В августе 2025 года ставка составляла 1,15 миллиона рублей в месяц за 335,5 квадратных метра, а сейчас она, по данным сайта «Фарпост», снизилась до 840 тысяч, но желающих снять площади пока нет.
В социальных сетях хабаровчане рассуждают, что, должно быть, цена слишком высокая, отсюда и такая проблема с арендаторами.
Однако у представителей бизнеса другое мнение: они отмечают, что такую ставку даже можно назвать льготной по меркам города. И в целом на «красной линии» не так дорого снимать коммерческие помещения, в некоторых торговых центрах цены даже выше. Но проходимость на главной улице удручает.
- Знаю, что один известный магазин в центре снимает 400 квадратных метров за 1,1 миллиона рублей в месяц. Это считается льготной ценой для центра, 2500 рублей за квадрат. Во многих ТЦ примерно такая же, в «Стрелке», в «Большой медведице», разве что в «Броско Молле» выше. Некоторые арендодатели говорят, что и рады бы поднять до 3 тысяч, с нынешней инфляцией это было бы уместно, но торговле надо как-то жить, поэтому пока для них держат старую цену. Тут сложность в том, что помещение «Алмаза» очень большое. Если бы «квадратов» было мало, то и цена была бы менее шокирующая. А тут залы огромные, но покупателей на главной улице немного, - отметил источник DVHAB в сфере бизнеса.
По мнению эксперта, для торговой деятельности в центре обычно ищут помещения максимум «квадратов» на 150, потому что при такой площади денег хватает и на аренду, и на то, чтобы держаться на плаву. Кроме того, помещения «Алмаза» настолько прочно ассоциируются у жителей с ювелирным магазином, что пока неясно, чем его можно заменить столь же масштабным по своей значимости для «красной линии».
Напомним, сеть магазинов «Домотехника» объявила о закрытии своего последнего магазина в краевой столице. Окончательно торговая точка прекратит работу в феврале, а сейчас идет распродажа остатков товара.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru
Фото Данила Бирюкова