Выселение за долги по жилищно-коммунальным услугам — это крайняя мера, которая применяется далеко не ко всем и только по решению суда. Важно понимать, что сама по себе задолженность ещё не означает автоматическую потерю жилья.
Об этом рассказал в беседе с RT депутат Госдумы Александр Якубовский.
«Если квартира находится в собственности, выселить собственника за долги по ЖКУ нельзя. Даже при значительной задолженности суд вправе принять решение о взыскании долга, начислении пеней, аресте счетов или имущества, но право собственности сохраняется. Единственное исключение — если жильё не является единственным и используется, например, в инвестиционных целях, но на практике такие случаи единичны», — пояснил парламентарий.
По его словам, иная ситуация складывается с нанимателями жилья по договору социального найма.
«В этом случае выселение возможно, если задолженность по оплате ЖКУ превышает шесть месяцев без уважительных причин. Однако и здесь действует судебный порядок, а должнику обязаны предоставить другое жилое помещение меньшей площади, соответствующее санитарным нормам. Выселение «на улицу» законом не допускается. При этом суд всегда оценивает обстоятельства дела: наличие несовершеннолетних детей, инвалидности, тяжёлого заболевания, потерю работы. Если есть объективные причины образования долга и предпринимаются попытки его погашения, суд, как правило, ограничивается реструктуризацией задолженности», — заключил депутат.
Ранее россиянам объяснили, как погашать задолженность ЖКУ при ошибках УК.