Рассказала знакомая вахтерша со стажем одного из закрытых жилых комплексов, который на рекламных буклетах называют образцом премиальной жизни. Высотка почти на сорок этажей, просторные квартиры, подземный паркинг, где рядом стоят внедорожники, спорткары и длинные седаны с затемнёнными стеклами. Со стороны всё это выглядит как витрина глянцевого журнала. Но она видит дом не на фотографиях — я изнутри, каждый день. И за это время у нее иллюзий стало заметно меньше.
Жители элитных домов быстро привыкают к тому, что их считают людьми без забот. Считается, что если у тебя просторная квартира, то деньги не имеют значения. Но реальность куда приземлённее. За красивым фасадом скрывается удивительная, иногда противоречивая, а порой и весьма поучительная экономия. Я наблюдаю её ежедневно — в разговорах, в квитанциях, в мелких просьбах и больших решениях.
Первое, что поражает новичков на этой работе, — состоятельные люди ничуть не меньше других следят за коммунальными платежами. В одной из квартир, где есть несколько санузлов, сауна и большая ванна с гидромассажем, хозяин лично проверяет каждую строку в платёжке. Он может подолгу разбираться с управляющей компанией, требуя пояснений за лишние начисления. Для него это не вопрос суммы, а вопрос принципа. Его супруга, между прочим, периодически ищет. Без лишнего пафоса, без стеснения.
Мы тут не говорим о имеющим доступ через "черный ход" к длинным бюджетным деньгам, или об инфо цыганах, да и вообще, о цыганах, не брезгающих умыкнуть, чужое, или любящих напускное. Человек, заработавший копеечку, ее ценит, ведь он потратил на ее заработок, часть своей жизни и дарить ее, бросать ее на ветер он не станет, даже если этих копеечек у него больше, чем у других.
Есть и другие примеры. Владельцы дорогого ресторанного бизнеса, живущие этажом ниже, давно заменили всё освещение на энергосберегающее. При этом в гостиной у них висит дизайнерская люстра, стоимость которой легко перекрывает годовую экономию на электричестве. Но здесь дело не в деньгах — в привычке не переплачивать там, где можно сократить расходы.
Отдельная тема — мелкий бытовой ремонт. Чем выше доход, тем чаще человек не хочет платить за «мелочи». Сосед с верхних этажей как-то попросил моего знакомого сантехника помочь с краном. Работа заняла полчаса, но когда речь зашла об оплате, последовал отказ — мол, пустяк, могли бы и так помочь. После этого в нашем кругу появился негласный прайс и обязательная предоплата. Иначе «пустяки» начинают повторяться слишком часто.
Многие думают, что дорогие квартиры покупаются за наличные. На деле кредиты и ипотеки здесь — обычное явление. Женщина с одного из верхних этажей как-то призналась в разговоре, что ежемесячные выплаты за жильё и автомобиль съедают львиную долю дохода семьи. Чтобы удержаться на уровне, приходится экономить на продуктах, брать оптом замороженные полуфабрикаты и планировать покупки заранее. Роскошь снаружи, строгий расчёт внутри.
Миф о том, что в элитных домах всё исключительно оригинальное и брендовое, тоже легко рассыпается. Многие вещи — качественные реплики. Дорогие сумки, обувь, аксессуары выглядят безупречно, но знающие люди понимают, что это не всегда люкс из бутиков. Здесь действует простая логика: зачем платить больше, если визуально разницы почти нет.
Экономят и на персонале. Просторные квартиры нередко убирают люди, работающие на полставки. Иногда жильцы сознательно отказываются от техники, чтобы меньше платить за электричество или обслуживание. Ручной труд оказывается выгоднее, даже если речь идёт о жилье в двести квадратных метров.
Задержки оплат — ещё одна привычная картина. Некоторые владельцы бизнеса могут не рассчитываться за услуги неделями, объясняя это тем, что средства «в работе». Люди, зависящие от этих заказов, терпят, опасаясь потерять клиента.
Со временем я понял главное: состоятельные люди редко держат деньги без движения. Свободные суммы почти всегда вложены — в проекты, активы, недвижимость. Они знают цену деньгам не хуже тех, кому их постоянно не хватает. У многих есть финансовые консультанты, расписанные бюджеты и чёткие лимиты. И, конечно, связи. Скидки, привилегии, особые условия — всё это добывается через знакомства, а не через витрины.
Есть и парадоксы. Некоторые предпочитают лечиться в обычных поликлиниках, пользуясь рекомендациями и знакомствами. Логика простая: если можно не платить — зачем платить. Дорогие автомобили часто оформлены через лизинг, украшения после мероприятий сдаются, а дети учатся в самых обычных школах, правда, с репетиторами.
Один обычный день в этом доме выглядит куда скромнее, чем принято думать. Утром — женщина из семьи банкира в простом спортивном костюме идёт за газетой. Днём — подростки с рюкзаками из масс-маркета спешат в школу. Вечером — деловая женщина возвращается на такси, потому что личный автомобиль оказалось невыгодно содержать.
Когда я однажды спросил пожилого жильца, в прошлом финансиста, почему богатые так цепко держатся за деньги, он ответил просто: состояние не удерживается само по себе. Его нужно защищать. И именно привычка считать расходы спасает от резкого падения.
За годы работы я вынес несколько простых уроков. Финансовая дисциплина важнее дохода. Умение ждать и искать выгодные условия экономит больше, чем спонтанные решения. Контакты решают многое. И разумная экономия — это не отказ от качества, а отказ от переплаты.
Богатые люди не отличаются от остальных каким-то особым мышлением. Они просто чуть строже относятся к деньгам. И, возможно, именно в этом кроется секрет их устойчивости. Иногда полезнее учиться не роскоши, а умению обращаться с тем, что уже есть.