В декабре российские банки предоставили рекордное для 2025 года количество ипотечных кредитов, общее число которых достигло 162,81 тысячи. Эта цифра на 50% превышает показатели предыдущего месяца, как сообщили в Объединенном кредитном бюро (ОКБ).
По информации РИА Новости, декабрь стал месяцем стремительного роста ипотечного кредитования. В сравнении с ноябрем, где было зафиксировано 110,53 тысячи выдач, произошло увеличение на 47%. Если рассматривать в годовом исчислении, количество выданных кредитов увеличилось в 2,5 раза.
Общий объем ипотечных кредитов в декабре также побил рекорд за предыдущий год, увеличившись в месячном выражении в 1,5 раза до 776,8 миллиарда рублей. В сравнении с предыдущим годом, рост достиг 2,8 раза.
В документе ОКБ отмечается, что в декабре новое жилье занимало 50% от общего числа и 61% от объема всех ипотек (доля вторичного жилья составляла 50% и 39% соответственно). Годом ранее, первичное жилье составляло 53% от общего количества и 69% от объема ипотечного кредитования (вторичное жилье – 47% и 31%).
Средний размер ипотечного заема на приобретение жилья за декабрь достиг максимума за всю историю ипотеки и составил 4,8 миллиона рублей. При этом, для приобретения жилья в новостройке кредит в среднем составил 5,7 миллиона рублей, а для вторичного жилья – 3,7 миллиона рублей.
Что касается срока ипотеки, в декабре он достиг максимальной отметки за 2025 год – 285 месяцев, что эквивалентно 23 годам и 9 месяцам, являясь вторым по величине показателем за историю кредитования. Самое долгое среднее значение было отмечено в июне 2024 года с 292 месяцами (24 года 4 месяца).
Полная стоимость кредита (ПСК) на приобретение жилья в декабре составила 18,26%. При этом ПСК для новостроек составила 18,10%, а для вторичного рынка жилья – 19,52%, как добавили в ОКБ.