ОКБ: В декабре 2025 выдано рекордно 162,81 тысячи ипотек

Объединенное кредитное бюро сообщает, что в декабре 2025 года российские банки выдали рекордные 162,81 тысячи ипотечных кредитов. Общий объём за месяц достиг 776,8 миллиарда рублей, что в 1,5 раза больше по сравнению с ноябрем.

В декабре российские банки выдали рекордное для 2025 года количество ипотечных кредитов. Согласно данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), объём выданных кредитов составил 162,81 тысячи, что на 1,5 раза больше, чем в ноябре.

В ОКБ отметили, что по сравнению с прошлым месяцем количество сделок увеличилось на 47% — в ноябре оно составляло 110,53 тысячи. В годовом сравнении рост выдачи составил 2,5 раза. Общий объём ипотечного кредитования в декабре также достиг максимального уровня за прошлый год, увеличившись в 1,5 раза за месяц и достигнув 776,8 миллиарда рублей. В годовом исчислении объём вырос в 2,8 раза.

В пресс-релизе ОКБ уточняется, что новое жильё в декабре составляло 50% от общего числа сделок и 61% от общего объема ипотечного кредитования (сегмент вторичного жилья занимал оставшиеся 50% и 39% соответственно). Годом ранее на первичное жильё приходилось 53% от общей доли и 69% от общего объёма, тогда как вторичное жильё занимало 47% и 31%.

В декабре средний размер ипотечного кредита на приобретение жилья достиг исторического максимума и составил 4,8 миллиона рублей. При этом средняя сумма займа на квартиры в новостройках была 5,7 миллиона рублей, а на вторичном рынке — 3,7 миллиона рублей.

Срок кредитования в декабре также увеличился до рекордных для 2025 года 285 месяцев (или 23 года 9 месяцев), что стало вторым максимальным значением за всю историю наблюдений. Рекорд был установлен в июне 2024 года. Тогда срок ипотечного кредитования в среднем составлял 292 месяца (24 года 4 месяца).

Полная стоимость кредита в декабре составила 18,26%. Для новостроек ПСК была равна 18,10%, а на вторичном рынке жилья — 19,52%, уточнили в ОКБ.

Подпишись на наш Телеграм