Как оформить дом в собственность. Земельный юрист по недвижимости

Как оформить дом в собственность. Земельный юрист по недвижимости
Построенный загородный жилой дом можно оформить в собственность используя уведомительный, либо упрощенный порядок.
Законное право осуществлять строительство жилого дома, подтвержденное получением уведомления о соответствии параметров дома и допустимости размещения дома на земельном участке, предусмотрено уведомительным порядком.
Оформление дома в собственность в упрощенном порядке по «дачной амнистии» позволяет зарегистрировать право собственности на дом даже на земельном участке, где строительство не допускается. Дом в этом случае признают самовольной постройкой подлежащей сносу за счет собственника такого дома. Поэтому не рекомендую оформлять дом в собственность в упрощенном порядке.
Уведомительным порядком оформления дома в собственность необходимо осуществить:
✦ Подачу в органы власти, выдающие разрешения на строительство уведомления о планируемом строительстве или реконструкции дома.
✦ Получение уведомления о соответствии параметров дома и допустимости размещения дома на земельном участке.
✦ Подготовку кадастровым инженером технического плана дома и заполнение декларации об объекте недвижимости.
✦ Подачу уведомления об окончании строительства или реконструкции дома с приложением технического плана дома.
✦ Получение уведомления о соответствии построенного или реконструированного дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
✦ Уплату государственной пошлины за осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на дом.
✦ Подачу заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на дом.
✦ Получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость на дом, подтверждающей зарегистрированное право собственности на дом.
Заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на дом в орган регистрации прав обязаны направлять органы власти, выдающие разрешения на строительство.
В случае не направления этого заявления в орган регистрации прав семидневный срок от даты поступления от застройщика уведомления об окончании строительства или реконструкции дома, застройщик вправе подать указанное заявление самостоятельно.
За консультацией юриста, за юридической помощью и по земельным вопросам обращайтесь через сайт, указанный в профиле
#оформитьдом #дом #недвижимость #правособственности #упрощенныйпорядок #уведомительныйпорядок #дачнаяамнистия #жилойдом #земельныйюрист #юристпонедвижимости #консультацияюриста #юридическаяпомощь #земельныйвопрос