🏖️Аренда 💸 Продажа
🏝️ ОСТРОВ АННУШКИ!
* Готовая резиденция у воды • 7 км от МКАД • Работающий бизнес
📈 ВЕСНА 2026 — ИДЕАЛЬНЫЙ СТАРТ!
- Спрос на загородный отдых взлетает на 40-60% — аренда домов, корпоративы, семейные выходные.
- У вас в руках — работающий актив, который монетизируется с первого дня.
- Не стройте с нуля — масштабируйте готовое.
🎯 ПОЧЕМУ ЭТО — УМНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?
🥂Преимущество и что это дает ?
📍 Уникальная локация;
- Береговая зона, вода, 7 км от МКАД — редкий формат рядом со столицей
🚗 Полная доступность;
- Асфальтированный подъезд, коммуникации (электричество, газ, вода, септики).
⚡ Быстрое масштабирование;
- Готовое свайное поле — добавьте домики/глемпинги, беседки, за недели, а не месяцы...
🎨 Готовый "якорь";
- Арт-объект «Трамвай-трактир Аннушка» — фотозона, кафе, концепт-пространство.
📊 Работающая модель;
- Действующий объект с подтвержденной доходностью!
🏡 ЧТО УЖЕ РАБОТАЕТ:
🏠 Жилая инфраструктура;
- Дом 1: 78 м² • Основное здание
- Дом 2: 120 м² • Мансарда + терраса
- Вместимость: 10-25 гостей
🎪 Дополнительные активы;
- Баня на дровах (до 6 человек)
- Беседка с мангалом (до 10 человек)
- Пирс и водные активности
- Круглогодичный формат (лето/зима)
💼 ВАРИАНТЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРА;
1. Готовый бизнес "под ключ"
Сдача в аренду + мероприятия + корпоративы = пассивный доход с первого дня.
2. Масштабирование ×3;
- Добавьте 5 - 7 студии на готовых сваях → увеличьте выручку на 200-300%.
3. Частная резиденция - капитал...!
- Закрытая усадьба у воды рядом с Москвой — статусный актив для себя.
🤝 ФОРМАТЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ;
- 💰 Продажа бизнеса (целиком или поэтапно).
- 🤝 Партнерство под развитие (прозрачные роли + модель распределения).
- 📋 Аренда на индивидуальных условиях.
🎯 МЫ ИЩЕМ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ;
- Понятные активы с работающей моделью.
- Немедленную доходность + потенциал роста.
- Проекты с "фишкой" и медийным потенциалом.
- Прозрачность на всех этапах.
📞 СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ;
Встреча на объекте → Презентация + финансовый план + Старт монетизации...
Контакты: +79255075770
Факт:
- Объекты у воды в 7 км от МКАД — это не просто недвижимость.
- Это редкий актив, который сочетает инвестиционную привлекательность с эмоциональной ценностью.
* Весна 2026 — идеальное время для входа.**
*P.S. Уже есть первые бронирования на майские праздники.*
#ОстровАннушки #ИнвестицииВНедвижимость #ГотовыйБизнес #ПассивныйДоход #Москва #инвестор #арендабизнеса
