В домах компании «Зенит» применяется транспортабельная крышная котельная установка заводского изготовления – технологичное, автономное и надёжное решение, соответствующее актуальным требованиям безопасности и энергоэффективности. Котельная работает на природном газе по ГОСТ 5542-2014 и полностью обеспечивает дом теплом и горячей водой без зависимости от городских теплосетей.
На практике это означает простые, но очень важные вещи: стабильную температуру в квартирах, горячую воду круглый год без длительных отключений и точную регулировку теплоподачи под текущие погодные условия.
Котельная, которая живёт на крыше
Котельная устанавливается на специально подготовленный фундамент непосредственно на кровле жилого дома. Такое решение позволяет вырабатывать тепло максимально близко к потребителю и минимизировать потери при его транспортировке в квартиры.
Для обслуживания предусмотрен отдельный выход прямо на кровлю, что полностью соответствует требованиям безопасности и эксплуатации. Никаких компромиссов между удобством и нормативами – всё продумано заранее.
Комфорт без сезонных сюрпризов
Система отопления работает в температурном режиме 85-65 °C: погодозависимое регулирование автоматически подстраивается под погоду благодаря датчикам наружного воздуха.
Чем холоднее на улице, тем выше температура теплоносителя. Когда теплеет – система снижает подачу. Всё происходит автоматически, без резких перепадов и перегрева помещений.
Горячее водоснабжение в домах «Зенит» также полностью автономно. Температурный режим – в среднем 65°C, но не ниже 60 °C и не выше плюс 75°С. Летние отключения горячей воды здесь просто не нужны: душ, ванна и кухня работают в обычном режиме круглый год – без бойлеров, кастрюль и чайников.
Тепло на самоуправлении
Сердце котельной – газовые конденсационные напольные котлы, работающие в каскаде. Они включаются по мере необходимости, распределяя нагрузку между собой, что позволяет экономить газ и поддерживать стабильную температуру без скачков, как в пиковые морозы, так и в межсезонье.
Работа котельной полностью автоматизирована. Контроллер управляет котлами, насосами и поддержанием давления в системе. Подпиточные и повысительные насосы работают под управлением системы с автоматическим резервированием, защитой от «сухого хода» и равномерной наработкой ресурса. Всё рассчитано на долгую и предсказуемую работу.
Вода под строгим контролем
Вода в системе отопления – это не просто теплоноситель, а ключевой фактор надёжности всей котельной. Именно от её качества зависит срок службы котлов, насосов и теплообменников, это залог отсутствия аварий и перебоев в будущем.
В связи с этим в котельной предусмотрена полноценная система химической водоподготовки. Вода, поступающая от хозяйственно-питьевого водопровода, проходит автоматическое умягчение и обезжелезивание на специальной установке. Дополнительно выполняется коррекция pH и связывание растворённого кислорода, что защищает металлические элементы от коррозии и образования накипи.
Метод очистки – натрий-катионирование. Для стабильной работы системы используется бак запаса химически очищенной воды. Вся система водоподготовки работает автоматически и не требует постоянного присутствия персонала.
Безопасность без компромиссов
Котельная оснащена системой контроля загазованности. Она постоянно отслеживает наличие метана и угарного газа. При малейших отклонениях система автоматически перекрывает подачу газа и передаёт сигнал на диспетчерский пульт.
Продувочный газопровод выведены выше парапета, заземлены и находятся в зоне молниезащиты. Все решения соответствуют действующим нормативам и исключают риск для жителей.
Тишина как часть системы
Для того, чтобы котельная не напоминала о себе жителям верхних этажей, предусмотрен целый комплекс мер по защите от шума и вибраций. Используется низкошумное насосное оборудование, виброкомпенсаторы и вибродемпфирующая резиновая подложка под рамой котельной.
Стены и кровля котельной выполнены из сэндвич-панелей с минераловатным утеплителем, такое решение не только сохраняет тепло, но и исключает передачу шума и вибраций в жилые помещения.
Дом, где тепло, уютно и спокойно
Собственная крышная котельная в домах компании «Зенит» – это тепло без сюрпризов, горячая вода круглый год, бесшумная работа и высокий уровень безопасности. Инженерные системы работают незаметно, но именно они делают повседневную жизнь по-настоящему комфортной – без компромиссов и лишних поводов для беспокойства.
Если для вас важно тепло без перебоев, горячая вода круглый год и дом, в котором все продумано – познакомьтесь с нашими проектами ближе. Узнайте больше о домах «Зенит», планировках и технических решениях на сайте или у менеджеров отдела продаж:
– на нашем сайте zenit-orel.ru;
– по телефону + 7 4862 222 094;
– по адресу г. Орел, ул. Старо-Московская, 10.