По результатам завершившегося 2025 года в России было зафиксировано беспрецедентное количество жителей, которые являются заёмщиками по ипотечным кредитам. Их численность впервые достигла 11 миллионов человек.
Такие данные были озвучены директором по риск-менеджменту, методологии и аналитике данных Объединённого кредитного бюро Николаем Филипповым в ходе беседы с РИА Новости.
Согласно предоставленной информации, совокупная величина ипотечного портфеля, накопленного российским финансовым рынком, установила новый рекорд, достигнув к концу отчётного периода суммы в 23,15 триллиона рублей. Эксперт связывает этот значительный прирост с многолетней реализацией государственных программ льготного кредитования на приобретение жилья, самая активная фаза которых пришлась на 2023-2024 годы.
Важно отметить, что на протяжении всех двенадцати месяцев 2025 года доля просроченных платежей сроком от одного до трёх месяцев в общей массе исправно обслуживаемых ипотечных кредитов сохранялась на стабильно низком уровне в 0,4%. В денежном выражении данный показатель составил 82,49 миллиарда рублей.
Аналитическая компания Frank RG приводит собственные расчёты, согласно которым только за декабрь 2025 года объём выданных ипотечных займов составил 800 миллиардов рублей. Это на 62% превышает результат предыдущего месяца и почти втрое – показатель декабря 2024 года. Суммарный объём ипотечных выдач за весь 2025 год немного не дотянул до 4,4 триллиона рублей, что на 9% уступает результату 2024 года. Среди ожидаемых в 2026 году нововведений эксперты называют внедрение дифференцированных ставок по кредиту в зависимости от количества несовершеннолетних детей в семье заявителя.