Россияне смогут устанавливать наружный блок кондиционера только после согласования с соседями на общем собрании собственников квартир (ОСС), сообщает «Фонтанка» со ссылкой на Минстрой России. Новое правило касается крепления блоков к несущим стенам, балконным плитам и оконным отливам многоквартирных домов.
Оконные проемы и балконы не входят в состав общедомового имущества, тогда как к нему относятся несущие стены, балконные и иные плиты, наружные откосы и оконные отливы, отметили в Минстрое. Именно на них крепятся наружные блоки кондиционеров.
Установка наружного блока системы кондиционирования в оконном проеме с использованием механизмов крепления к несущей стене, наружным откосам или оконным отливам <…> возможна исключительно при наличии соответствующего решения ОСС, — отметил замдиректора департамента развития ЖКХ Минстроя Дмитрия Нифонтова.
Ранее эксперт по разрешению споров в сфере ЖКХ Сергей Сергеев заявил, что соседи имеют право потребовать демонтировать наружный блок кондиционера в том случае, если нет разрешения на установку от двух третей собственников всего многоквартирного дома. Он подчеркнул, что такое требование можно предъявить в любой ситуации, даже если одному из соседей просто не нравится внешний вид.