Рынок новостроек снова меняется

Рынок новостроек снова меняется. Путин предложил идею, министр поддержал, а застройщики загрустили. Идея простая: теперь, точнее уже скоро, все квартиры будут продаваться с готовой отделкой, под ключ разумеется. White Box уходит в прошлое.

Для людей - шикарная новость, не нужно париться, делать ремонт, искать строителей, среди которых 90% шарлатанов. Рынок недвижимости в России сегодня - это как полуфабрикат, который нужно довести до ума. Но есть и подводные камни, они больше касаются девелоперские компаний, которым теперь нужно набирать в штат или искать квалифицированных подрядчиков, которых мало.

Мигрантов из стран СНГ стало мало, а толковых отделочников ещё меньше. Северная Корея сильно выручит, возможно под неё и создадут этот закон. Ну или как вариант, недавно летала инициатива, те кто не сдают ЕГЭ будут трудоустраивать на рабочих профессиях, отличный вариант.

Научить красить и штукатурить стены не так уж и сложно, как раз и молодых специалистов пристроят. Карьерный путь, от подсобника, до бригадира, прораба и выше. Ну и конечно ждём рост онлайн школ, по обучению плиточников, маляров, штукатуров.

Проблем станет больше, сроки строительства заметно вырастут, а технический контроль граждан будет зашкаливать. То откосы криво, то обои отклеились, то ламинат вздулся и так далее, благо экспертов в отрасли контроля полно.

Застройщики это понимают, ведь пока акт не подписан, денежки не получишь, значит нужно сразу делать качественно, а это дорого или как минимум затратно ресурсами и нервами.

Но на что ещё хочу обратить внимание, ремонт от застройщика будет в разы дешевле самостоятельного ремонта. И что-то мне ещё подсказывает, что будет новый темп строительства модульных новостроек, когда привезут на строй площадку, готовую квартиру с отделкой. Это будущее прям, можете скринить пост. Я ещё не ошибался в своих долгосрочных прогнозах.

На рынке элитной недвижимости точно будут проблемы, с кадрами и ценой, а вот для семей с детьми это шикарное решение. Ну и для инвесторов, нет вложений в ремонт, купил и сдал, ну мебель подсуетить останется.

#недвижимость #новостройки #путин