Подведены итоги на рынке новостроек Екатеринбурга за 2025 г. По данным аналитической компании bnMap.pro, лидером по объему лотов в сделках стал девелопер «Академический» (входит в ГК «КОРТРОС»). За год в его проектах приобрели 2 293 квартиры общей площадью 97,7 тыс. кв. м — это почти 10% от всех продаж в городе. А по вводу жилья с 2016 г., согласно данным портала ЕРЗ.РФ, девелопер входит в первую тройку в Екатеринбурге. За 10 лет он сдал 1,167 млн кв. м — это сопоставимо с площадью жилого фонда областного города, например Алапаевска.
Основными драйверами спроса в 2025 г. стали кварталы «Первый Академ» и «Спутник-1». Они же продолжают лидировать сегодня в продажах с использованием семейной ипотеки. И это неудивительно. Так, в «Первом Академе», где за год купили 1 239 квартир, вся социальная и торговая инфраструктура сосредоточена на собственной территории и в шаговой доступности от нее: школы и детские сады, торговый центр с фитнес-центром и кинотеатром, Юго-Западный лесопарк.
А квартал «Спутник-1», где приобретено 868 лотов, отличается доступной средой с уникальными объектами. На территории квартала построена новая школа на 1 200 учеников, рядом с ней — памп-трек, в пешей доступности — взрослая поликлиника, Преображенский парк и трамвайная линия.
Современный покупатель продолжает выбирать не просто метры в бетоне, а готовую среду для счастливой жизни. Комфортную безопасную атмосферу — школы и поликлиники рядом с домом, дворы без машин с условиями для интересного отдыха и занятий спортом. В Академическом, благодаря комплексному подходу к освоению территории, все складывается в идеальную систему для жизни.
Девелопер делает акцент на создании благоприятной среды для семей, реализуя проект в интересах семей. На территории комплексной застройки уже работает шесть школ. В ближайшее время стартует строительство седьмой — на 1200 учеников в «Кварталах конструктивизма». Проекты еще четырех образовательных учреждений уже разработаны.
Дополнительно доступны музыкальная и художественная школы, Академия тенниса, Дворец дзюдо — для развития и активного досуга с раннего возраста. Следующий шаг — Академия детского творчества, ее проект уже разработан.
Параллельно в Академическом формируется современный медицинский кластер. Планируется, что его первым объектом станет Уральский НИИ охраны материнства и младенчества. В 2025 г. проект официально включен в федеральную государственную программу «Строительство», рассчитан до 2029 г.
Как часть единой концепции развивается транспортная инфраструктура. Трамвайная линия уже связала Академический с центральными районами города. В 2026 г. планируется запуск еще одного трамвайного маршрута. Генплан города предусматривает три ключевых трамвайных направления из Академического.
В ближайшее время транспортную доступность повысит строительство развязки «Амундсена — ЕКАД». Она позволит снизить нагрузку на улично-дорожную сеть и обеспечит удобный выезд на междугородные маршруты. Проект прошел экспертизу. Планируется, что прямой выезд на ЕКАД появится до 2028 г.
Один из секретов привлекательности Академического в том, как сами жители наполняют его инициативами и традициями, которые крепнут год от года. Именно эта живая культурная среда делает его особенным. Ежегодно здесь проходят яркие праздники — ко Дню защиты детей, Дню семьи, Дню города, Дню строителя. А в июне 2025 г. район с размахом отметил 20-летие: на мастер-классах, концертах и активностях приняли участие десятки тысяч гостей.
Жители развивают уникальные локальные инициативы и создают полезные сообщества. Так, в 2025 г. открылась официальная трасса для бега проекта «5 Верст», она поддерживает массовый спорт и здоровый образ жизни. Молодых мам района объединяет онлайн-платформа «Академама», помогая решать семейные вопросы. Такая активная общественная жизнь делает район еще интереснее для жителей и новоселов.
Тем, кто выбирает Академический, важны не только концепция района, но и удобные варианты финансирования. Учитывая планируемые с 1 февраля изменения, когда семья сможет оформить только один льготный кредит, — многие стремятся заключить сделку в январе. До конца месяца действуют субсидированные ставки по семейной ипотеке от застройщика.
Проектная декларация на сайте: https://наш.дом.рф/
Реклама. АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РСГ - АКАДЕМИЧЕСКОЕ" ИНН 6658328507 erid: 2W5zFHJG9Zz