2025–2035 — структурное десятилетие роста.
Инвестиционная привлекательность страны формируется долгосрочными системными основаниями. Камбоджа сейчас находится в фазе, когда такие основания уже сформированы и продолжают усиливаться.
Речь идёт о комплексной трансформации экономики, инфраструктуры и институтов, которая закладывает фундамент на ближайшие 10 лет.
Этап развития экономики
Камбоджа проходит стадию активного масштабирования:
- устойчивость государственного управления
- долгосрочные программы развития
- открытость для иностранного капитала
- рост прямых инвестиций в реальный сектор
Рынок недвижимости в этой модели является производной от общего экономического роста, а не самостоятельным спекулятивным инструментом.
Четыре столпа развития Камбоджи (2025–2035)
- Транспортно-логистическая роль в Юго-Восточной Азии
Камбоджа формирует позицию регионального логистического хаба.
Ключевые элементы:
- Сиануквиль — развитие крупнейшего глубоководного порта и формирование индустриально-логистического кластера
- соединение Сиануквиля и Пномпень через речную и транспортную инфраструктуру
- строительство нового международного аэропорта в Пномпене с фокусом на грузопотоки
Логистика создаёт рабочие места, бизнес-активность и устойчивый спрос на жилую и коммерческую недвижимость
2. Цифровая реформа и институциональная прозрачность
Камбоджа реализует цифровую трансформацию государственных процессов.
В рамках соглашений с Сингапур:
- внедряются готовые цифровые государственные решения
- оптимизируются процессы регистрации бизнеса и собственности
- повышается прозрачность и скорость административных процедур
Цифровизация снижает транзакционные риски и формирует предсказуемую среду для инвесторов.
3. Рост прямых иностранных инвестиций
393% — индекс прямых иностранных инвестиций (FDI) в Камбоджу.
Основные источники капитала — крупнейшие мировые экономики мира: Китай, Южная Корея, Япония, Австралия. Инвестиции направлены в инфраструктуру, легкую промышленность, логистику и городское развитие.
FDI формируют долгосрочную экономическую базу и поддерживают устойчивый рост рынка недвижимости.
4. Туризм как структурный элемент экономики
Туризм развивается как часть комплексной модели экономики.
Основные направления: восстановление и развитие исторических объектов, территории под охраной ЮНЕСКО, повышение уровня безопасности, развитие культурного и премиального туризма.
Туризм формирует стабильный спрос, при этом не являясь единственным драйвером экономики.
Дополнительные факторы устойчивости
Параллельно реализуются реформы форм собственности для иностранных инвесторов, создание прозрачных юридических механизмов, улучшение условий жизни населения, привлечение иностранных специалистов и управленцев
Эти процессы усиливают институциональную устойчивость и инвестиционную привлекательность страны.
В этом всем недвижимость становится отражением экономического роста страны.
В текущей фазе развития рынка возможны как спекуляционные инвестиции, так и долгосрочные вложения.
Камбоджа в горизонте 2025–2035 годов — это:
- понятная стратегия развития
- растущая экономика
- институциональные реформы
- постоянный приток долгосрочного капитала
Недвижимость в этой модели является логичным инвестиционным инструментом, отражающим общий рост страны при стартовом пороге входа пока что всего $40,000.
MERU Estate — мы работаем с рынками, где рост имеет системные основания. Напишите нам — подберем объект для вас!
Свяжитесь с нами:
📞 +66 98 013 8581
Мы в социальных сетях:
🖥 Сайт: meruestate.com
🌐 Instagram: @meru.estate
🌐 YouTube: MERU Estate
🖇 RuTube: meru_estate
🌐 VK: MERU Estate