В агломерации Петербурга резко упало предложение вторичного жилья
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам прошлого года резко упал объем предложения на рынке вторичного жилья. Тенденцию к снижению количества объектов в экспозиции изданию «Ведомости Северо-Запад» подтвердили три агентства недвижимости и аналитики крупной онлайн-площадки для продажи и покупки жилья.
🔘Как следует из данных «Циана», в декабре 2025 г. объем предложения готовых квартир на платформе составил порядка 17 100 лотов. За год, то есть по сравнению с декабрем 2024 г. он упал на 26%. В Ленобласти за аналогичный период количество готовых квартир в экспозиции сократилось на 23% до 6100.
⚪️Заместитель директора консалтингово центра «Петербургская недвижимость» Светлана Московченко тоже отметила, что по итогам прошлого года наблюдался рекордно низкий объем предложения, что стимулировало дисбаланс на вторичном рынке. По ее данным, в среднем по агломерации Петербурга за год он снизился на 22%. Генеральный директор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов подтвердил тенденцию, добавив, что основной вклад в снижение количества квартир, выставленных на продажу, внес декабрь 2025 г.
⚪️По словам экспертов и участников рынка, значительное снижение объемов предложения в агломерации Петербурга связано с несколькими факторами. С одной стороны, на ситуации продолжил сказываться переток квартир из продажи в аренду. С другой стороны, падение объема предложения квартир в продажу во многом связано и с фактическим ростом количества сделок, что закономерно привело к вымыванию объектов из экспозиции.
➡️ Подробнее — в материале на нашем сайте.
📸freepik.com
