Каждый человек имеет право жить в таком доме, в каком захочет, с одной оговоркой: если ему позволяют средства. Как говорил один из героев «Кавказской пленницы»: «Я имею желание купить дом, но не имею возможности, я имею возможность купить козу, но не имею желания»… Этот материал предназначен не для тех, кто озабочен выбором между золотым и платиновым унитазами, а для тех, кто просто хочет иметь комфортное, надежное и доступное жилье
Сегодня поговорим о каркасном домостроении. Отношение к каркасникам у нас очень недоверчивое. На памяти у всех «каркасно-щелевые» дощатые бараки леспромхозов, воспитавшие стойкое отторжение к каркасному домостроению у целых поколений. Добавляет негатива в эту тему и то, что, сейчас, когда появились новые материалы и технологии, в каркасное домостроение хлынули и сапожники, и пирожники, которые в лучшем случае что-то слыхали о настоящих каркасниках…
ЭКСКУРС В ИСТОРИЮ
Начнем с истории каркасного домостроения. В средневековой Европе, где лес и тогда был дефицитом, прижимистые европейцы начали строить так называемые фахверковые дома, в которых несущую функцию выполнял деревянный каркас, а объем стены заполнялся, чем придется (соломой с навозом, глиной с ветками и так далее). Когда фахверковые дома начали строить, то полагали, что делают их лет на 10-15, но некоторые из этих домов стоят и по сей день, отслужив многим поколениям владельцев от 400 до 600 лет. В сыром английском климате дом, в котором жил Шекспир, простоял более 600 лет. Это при том, что в средневековье не было ни каких антисептирующих пропиток, а гидроизоляцию между стенами и фундаментом делали из бересты.
Сейчас каркасное домостроение доминирует на строи
тельных рынках во всем мире, превосходя все другие строительные технологии. Каркасники доказали свою сейсмостойкость в Японии, превосходные
теплофизические свойства в Скандинавии, Канаде, на Аляске и в Гренландии, сокращенные сроки строительства, более доступные цены и разнообразнейший дизайн каркасников ставят их выше всех остальных строительных технологий. Я наблюдаю за развитием каркасного домостроения у нас с 1997 года, когда сам заинтересовался этой темой, познакомившись с работой домостроительных фирм Австрии и Германии. Первыми каркасные дома строили отважные оди
ночки-энтузиасты, затем активно подключились шабашники (которые, кстати, плохо понимая, что творят, сработали больше на торможение процесса), и только относительно недавно каркасниками начали заниматься нормальные подготовленные специалисты. Пока хороших специалистов по каркасникам еще немного, шабашники продолжают удерживать лидерство, (справедливости ради надо отметить, что иногда из шабашников вырастают достаточно неплохие специалисты, но это пока исключение из правил)
СВОЙСТВА КАРКАСНОГО ДОМА
Теперь непосредственно о потребительских свойствах каркасных домов.
Первое преимущество – это, конечно, цена.
Второе преимущество каркасников – сроки строительства. Только каркасник можно возвести за два месяца со всеми сетями и отделкой. Все остальные типы домов строятся годами. Рубленые и брусовые дома по нескольку лет дают усадку, кирпич и газосиликат требуют длительной просушки, в них сложнее и дороже делать отделку и сети.
Третье преимущество – наилучшие теплофизические свойства. Каркасник ровно в 4 раза теплее, чем дом из бревна. Соответственно, затраты на ото
пление в каркаснике в 4 раза меньше, чем в рубленом доме, разница с клееным брусом, газосиликатом и кирпичем – еще более значительна.
О теплосбережении люди обычно начинают задумываться, когда дом уже построен, когда оказывается, что на его отопление каждую зиму вылетают сумасшедшие деньги. Нередки случаи, когда загородные дома на зиму просто отключают от тепла, и до весны ими не пользуются. Для чего тогда строить
дорогущие хоромы, устанавливать в них недешевые системы отопления, и использовать затем их как летние дачи?
При современных ценах на энергоносители фактор теплосбережения играет все более важную роль. Часто владельцы качественно построенных каркасников отапливают дома электричеством и при этом их затраты на отопление вполне
сравнимы с отоплением газовыми котлами, а с учетом затрат на подводку газа и установку газового оборудования, электрическое отопление в каркасниках обходится даже дешевле газового.
Четвертое преимущество каркасных домов – их разнообразнейший дизайн, свобода планировок, возможность воплотить любые пожелания и фантазии владельцев. Каркасник не привязан своими размерами к длине стандартного бревна или железобетонной плиты, в нем нет проблем с укреплением вываливающихся простенков, ничто не сдерживает фантазию архитекторов и дизайнеров.
Пятое преимущество – возможность любых перепланировок, реконструкций, пристроек и надстроек с относительно меньшими затратами. Те, кто переносили оконные или дверные проемы в кирпичных стенах, меня поймут. С каркасными технологиями лучше всего гармонирует идея «растущего дома», когда сразу не хватает денег на целый дворец, и вначале строится минимальный жилой модуль с инженерными сетями, состоящий из кухни, санузла и хотя бы одной комнаты, чтобы можно было в него заселиться и жить, а впоследствии, прикопив деньжат, пристраивать и надстраивать новые и новые комнаты, каминные залы, бильярдные, детские и другие помещения.
Шестое преимущество – возможность комбинирования каркасных технологий со всеми остальными. (Например, если есть старый, тесный кирпичный домик, то его достаточно легко встроить внутрь большого каркасного дома. Так, например, старинный австрийский дом одного из почетных граждан Австрии со
вершенно растворился внутри огромного каркасного офиса, выросшего из множества пристроек и надстроек к старому, тесному, но прочному дому).
Седьмое преимущество – возможность применения таких технических решений, материалов и технологий, которые, сохраняя наилучшую экологичность, будут более устойчивы в противопожарном отношении, чем большинство домов, построенных по другим технологиям.
Есть технологии, делающие невозможным появление в каркасных домах грызунов, и это еще далеко не все «фишки» современных каркасников.
Во всем мире уже повсеместно строятся многоэтажные каркасные здания с применением клееных и шпонированых деревянных деталей, новых решений по крепежу и по пожарной безопасности. Абсолютное большинство энергоэффективных и пассивных домов выполнены в каркасных технологиях