В работе заседания Общественной палаты РБ также участвовали специалисты Росреестра.
Эксперты предупредили: участились случаи телефонных обманов, когда злоумышленники, представляясь сотрудниками Росреестра, выманивают персональные данные или убеждают «спасти» квартиру, передав деньги, сообщила помощник руководителя управления Росреестра по РБ Наталья Шагиева.
Самый простой способ защиты--подать заявление о невозможности регистрации сделок без личного участия собственника. В 2025 году жители Башкортостана направили почти 91 тысячу таких заявлений. Это в 2,5 раза больше, чем годом ранее,
Как пояснила заместитель руководителя управления Росреестра по РБ Марина Мартынова, эта простая, бесплатная и эффективная мера блокирует любые попытки оформить сделку с недвижимостью без присутствия реального заявителя, даже по поддельной доверенности.
Эксперт также напомнила: перед покупкой недвижимости следует обязательно запрашивать актуальную выписку из ЕГРН, уточнять, зарегистрированы ли в квартире третьи лица, проверять продавца на наличие долгов и банкротства, а в договоре четко прописывать все условия, включая дееспособность сторон и отсутствие обременений.
Не лишним будет убедиться, как часто переходили права на объект недвижимости. Насторожить должна «цепочка сделок» по переходу права собственности на один и тот же объект в течение непродолжительного периода времени. Узнать это можно, заказав выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.
Важно помнить, что в случае судебного разбирательства всю ответственность суд возложит на стороны сделки (в том числе и покупателя). Заместитель председателя Общественной палаты региона Кристина Недорезова отметила, что безопасность граждан--общий приоритет. Информирование жителей, особенно старшее поколение, о рисках и способах защиты продолжится и в л дальнейшем.
ПОМНИТЕ: сотрудники Росреестра никогда не звонят гражданам с угрозами, просьбами о передаче денег или запросами конфиденциальной информации. При получении подобного звонка необходимо немедленно обратиться в правоохранительные органы.
Фото: ОП РБ