Будь Вы показывающим профессиональные достижения дизайнером, занимающиеся новым объектом риелтором или сдающим доходное жильё частником, в условиях современного интернетного обилия всё сложнее становится привлечь внимание именно к своей лепте.
Почему я считаю себя вправе разглагольствовать на данную животрепещущую тему? Мне, прежде всего, доводится регулярно и давно примерять на себя две из трёх вышеупомянутых ролей (кроме риелтора), в прошлом же просмотрела не одну и не две сотни (хорошо если не тысячи) выставленных для съёма и продажи квартир — это не считая насмотренности чужих дизайн-проектов.
Но перейдём сразу к иллюстративному примеру (картинка с шестью квартирами — сферический сайт с объявлениями в вакууме). Готова поспорить, Вам хотелось бы открыть два крайних правых объявления. Этому есть разумное объяснение: они сочетают ряд приёмов, работающих не много не мало на свойствах человеческого мышления. Разберём их подробно.
1)Ясная перспектива и хороший обзор
…вместо непонятного угла, тёмной кладовки, ничего никому не говорящего стула в вакууме и тому подобных кошмаров клаустрофоба. Человек — будь то клиент, квартиросъёмщик или покупатель — правомерно хочет увидеть комнату или хотя бы композицию предметов обстановки целиком, получить чёткое представление, где там что и как оно «хором» смотрится. Углы и кладовки оставим фотографам-экспериментаторам.
2)Свет.
Сумрак хорош лишь при спиритическом сеансе. Бесцветное нечто — для лечения маниакальной стадии биполярки, холодный прожектор — в операционной, а голая лампочка — в инсталляции на тему постапокалипсиса. Мы в этих проектах пока не замешаны, а потому свет предпочтём мягкий, равномерно поставленный.
3)Погода.
Чего делать точно не стоит, это показывать в объявлении или портфолио вид на поэтично-серый ноябрьский полдень. Безусловно, своя романтика в нём есть, но вряд ли там кто-то захочет поселиться навечно. Здесь вступает в игру определённое когнитивное искажение (совершенно естественное и не постыдное): нам кажется, что если на фото беззаботное летнее утро или уютный вечер со свечами, то и в жизни всё и всегда будет именно так.
4)Сервировка.
Нет, не эффект «только вернулись из супермаркета», а хотя бы сервиз и фрукты на столе. Секрет в том, как животная природа проводит логику «там есть еда — значит, жить хорошо!»
5)Флора.
Та же внутренняя обезьяна, что реагирует на еду, с радостью бросается на зелень. В иллюстрациях я показываю один и тот же интерьер с растением и без. Во втором случае картинка сразу «распадается» и теряет половину обаяния, не так ли?
6)Приманка.
Необычная статуэтка, красивая картина или фреска, цветовой акцент, даже мягкая игрушка (секрет Полишинеля: их любят почти все!) вызовут любопытство и желание рассмотреть фотографии получше — а этого-то нам и надо.
7)Да декору, нет хламу.
Как уже говорила в иной статье, к своему стыду я некоторое время считала, что декор в интерьере представляет собой лишний хлам. Нет же — он важен и очень важен, иначе вид у проекта остаётся нежилой и незаконченный (в эту категорию входят и упомянутые растения). Но именно декор, а не коллекция баночек от йогуртов, выпотрошенная косметичка (бездонная) или постмодернистский перформанс «готовим яичницу, параллельно отыскивая носки (в так и не разобранном чемодане)».
Что делать, если за окном как раз ноябрь, фруктов в ближайшем супермаркете неурожай, а искусственный фикус через балкон утащил сосед? На мой взгляд, вполне разрешается приплести нейросети. Многие нынешние программы с лёгкостью выправят освещение, добавят декор и «почистят» поверхности от забытых на них сковородок.
Текстовое оформление:
Теперь посмотрим на более приземлённую, в прямом смысле буквальную, сиречь текстовую, часть объявлений. Тут я вступаю на зыбкую почву чужой, маркетинговой, компетенции, и рассуждаю скорее с позиции клиента. Но сомневаюсь, что и такой угол зрения неполезен. Советов, как надо писать завлекания, и так тысячи на каждом шагу — мы же пойдём от обратного и перечислим вредные советы:
1)Слишком долгое описание.
Клиент, а тем более клиент современный, испорченный веб-мальканием, пролистывает этот роман в письмах не глядя. Не стоит в красках живописать чудеса прогулок в соседнем сквере — лучше тезисно, лаконично, тематическими абзацами донести ключевую информацию о жилье (в случае его продажи или сдачи) или выраженных в данном объекте Ваших профессиональных преимуществах (если речь о портфолио).
2)Обилие жирного шрифта, текста заглавными буквами.
Выглядит это претенциозно, кричаще и раздражающе. Можно, конечно, применить этот рискованный приём для выделения неожиданно появившейся скидки или срочной продажи, но не более того.
3)Излишняя восторженность.
Безусловно, первоочередная задача объявления любого рассматриваемого вида — убедить кого угодно в том, что именно Ваша квартира представляет собой мечту любого здравомыслящего человека, однако он тоже не экзальтированный поэт восемнадцатого столетия и вряд ли купится на медовую маниловщину. Так что оставим все эти «твоё райское убежище в историческом центре» в пользу более конструктивных методов.
Таковы в общих чертах нажитые горьким и не очень опытом методы клиентопоимки. Надеюсь, чтение о них показалось Вам не только увлекательным, но и полезным!