В здании на улице Мало-Тобольской крупные арендаторы заняли площади бывшей гостиницы и "отговорили" собственника продавать объект
Знаковый для исторической части Барнаула торгово-выставочный комплекс "Лалетин" обрел новую жизнь после нескольких лет поиска покупателя. Собственник, предприниматель Борис Князев, вместо продажи полностью перезапустил проект.
Комплекс, расположенный на улице Мало-Тобольской, включает в себя два корпуса: современное здание 1990-х годов и памятник архитектуры — отреставрированный дом купца Лалетина. До недавних пор там работала гостиница, которой сам собственник присвоил бы две звезды.
С 2021 года объект площадью 1,7 тыс. кв. метров выставлялся на продажу, и его цена за несколько лет выросла с 99 до 150 млн рублей.
Ключевым поворотом стало активное формирование вокруг исторического квартала нового гастрономического кластера с открытием таких известных заведений, как "Сыроварня" и "Коробок". Параллельно для "Лалетина" был сформирован пул перспективных арендаторов, что позволило полностью пересмотреть его концепцию.
В современном корпусе теперь работают магазин деловой одежды "Канцлер" и ресторан китайской кухни "Дружба". В историческом здании на первом этаже открылся ресторан Smoke Brisket с мясными блюдами, томленными в смокере. А на втором этаже, с отдельным входом, обустроили общежитие для студентов одного из краевых колледжей.
"Благодаря переупаковке проекта и появлению новых арендаторов комплекс стал интересен самому собственнику, у него появились четкие перспективы развития. Поэтому лот был снят с активной продажи, — отметил брокер по коммерческой недвижимости Олег Гильгенберг. — Хотя, как это часто бывает на рынке, окончательные решения всегда зависят от меняющейся ситуации".
Читайте больше материалов на tolknews.ru
--------------------------------------------------
Хотите быть в курсе самых актуальных событий? Добро пожаловать! ТОЛК – ваш надежный проводник в мире новостей! 📰✨
🚀 Наш сайт - настоящая кладезь интересной и полезной информации: tolknews.ru 🚀
📽️ В поиске качественного видеоконтента? Не упустите шанс заглянуть на наш канал на Dzen, где вас ждут увлекательные видеосюжеты: Dzen.ru/tolknews 📽️
📚 А если вы больше любите читать, тогда наши статьи на Dzen.ru точно вас заинтересуют: Dzen.ru/tolknews 📚
🌐 Подписывайтесь на наши социальные сети, чтобы быть в курсе всех событий:
- Телеграм: t.me/tolknews
- Max: max.ru/tolknewsru
- ВКонтакте: vk.com/tolknewsru
- Одноклассники: ok.ru/tolknewsru
Не упустите возможность быть в курсе самых важных и интересных новостей! Присоединяйтесь к ТОЛК уже сегодня! 💫✨