🏠 Семейная ипотека под 6% продолжает работать в 2026-м, но с февраля условия ужесточатся
Пока рыночная ипотека стоит 17-18%, семьи с детьми до 6 лет могут взять кредит под 6% на квартиру или дом в новостройке. Лимит — 6 миллионов в регионах, 12 миллионов в Москве и Питере. Можно использовать маткапитал на первоначальный взнос.
Но с 1 февраля вступают жёсткие правила: только один льготный кредит на семью (раньше можно было по одному на каждого супруга), и оба супруга обязаны быть созаёмщиками. Плюс банки подняли требования к первоначальному взносу до 40% вместо прежних 20%.
Кстати, в Госдуме обсуждают дифференцированную ставку по количеству детей. Если один ребёнок — ставка может вырасти выше 6%. Если трое и больше — снизится до 4%. Но точного решения пока нет.
Эксперты говорят: если думаете брать семейную ипотеку, делайте это в январе. Потом будет только хуже. А вы за или против таких изменений? Справедливо ли ужесточать условия для семей с одним ребёнком?
Полная инструкция по оформлению, телефоны всех горячих линий и стратегии выбора застройщика — по ссылке
