Один из последних архитектурно-градостроительных советов региона оказался особенно удачным на проекты. Правда, до их материализации еще далеко: речь идет о подготовительных этапах стройки. По ним участники совета дали несколько ценных рекомендаций.
Новые многоэтажки в пригороде Омска
Один из первых проектов, рассмотренных на заседании архитектурно-градостроительного совета относится не к городской застройке, а к Омскому району. А именно — к селу Троицкое: там, на окраине микрорайона «Ясная Поляна» появится сразу 15 многоквартирных домов. Над ними будет работать спецзастройщик «Творчество на Ясной Поляне».
Под его «творчество» отведен кадастровый участок с номером 55:20:220302:8347 площадью свыше 72 тысяч квадратных метров. Под застройку, правда, попадет лишь одна его часть — порядка 14 тысяч «квадратов». На них и предполагается возвести жилые дома — а это 58,7 тысячи квадратных метров жилых площадей.
Перед этим застройщику придется разобраться сразу с несколькими важными вопросами:
- назначение нежилых помещений — их могут отвести под объекты социального обслуживания, здравоохранения, образования и спорта;
- строительство детского сада — с учетом потребностей местного населения;
- архитектурная подсветка зданий, поскольку сейчас предложенное решение «недостаточно выразительно»;
- подъезды и пешеходные дорожки.
Словом, концепцию, представленную совету, еще придется дорабатывать с учетом перечисленных замечаний. И это лишь «промежуточный итог» — дальнейшую судьбу проекта решат на следующем архитектурно-градостроительном заседании.
Всего два дома, зато какие
Следующее подобное начинание, попавшее в повестку заседания, расположится по соседству с предыдущим, на окраине Троицкого. Идея у его авторов — спецзастройщика «Омск второй» — значительно скромнее: всего 2 дома. Появятся они чуть ли не «впритык» к Русско-Полянскому тракту — на участке с номером 55:20:220302:7527.
Его площадь составляет 18,5 тысячи квадратных метров. 3,3 тысячи из них будут задействованы под строительство жилья аж на 19546 «квадратов» площади. Статус жилья из них получат лишь 13,6 тысячи квадратных метров.
Собственно, на этом доступная информация о проекте и заканчивается: как и «соседа», его придется дорабатывать. Претензии у представителей совета идентичны — соцобъекты, детские сады, подсветка фасадов и вся необходимая дорожная инфраструктура.
Премиум-отель, океанариум и элитные ЖК: топ обещанных за 2025 год строек в Омске