Москва как главная столичная агломерация была, есть и еще долгое время будет инвестиционно привлекательна

🕊🕊🕊🕊🕊

Москва как главная столичная агломерация была, есть и еще долгое время будет инвестиционно привлекательна.

Рост цен на новостройки в 2026 продолжится. Сегодня самый дешевый лот в новостройках Москвы можно найти за 6,6 млн. руб. — это студия 19 кв.м в Новой Москве, в «голом бетоне», с ожидаемой выдачей ключей в конце 2026-начале 2027 года. А премиальное жилье достигает цен 6 млн. руб. за квадратный метр.

Ценовое давление поддерживается фундаментальным фактором — сокращением предложения. Количество выданных разрешений на строительство в Москве уменьшилось, многие проекты задерживают выход на площадки.

☑️Дефицит жилья на фоне устойчивого инвестиционного спроса делает дальнейший рост цен неизбежным.

Отметим, что в премиальных проектах цены будут расти быстрее, чем в бизнес- и комфорт-классе☝️

Застройщики продолжат стимулировать спрос, предлагая разные программы — рассрочку или субсидированную ипотеку, где часть процентов в первые годы кредита может выплачивать застройщик. Такие программы закладываются в итоговую стоимость и тоже способствуют росту цен на недвижимость.

Дополнительный драйвер для роста цен — возможное изменение условий «Семейной ипотеки» и сокращение или ужесточение льготных программ для их большей адресности.

Не стоит забывать и про объективное удорожание строительства. Увеличение стоимости строительных материалов и логистики напрямую влияет на себестоимость объектов. Реалии рынка: если себестоимость строительства растет, то и конечная стоимость жилья увеличивается.

Самые выгодные условия получили те, кто купил вчера💯

Чуть хуже — те, кто покупает сегодня. Хуже всего будет тем, кто «ещё подумает».

Если покупка квартиры у вас в планах, откладывать решение сейчас — значит переплатить позже.

🔐 Получить персональную консультацию по вашей ситуации и составить стратегию покупки квартиры можно здесь

✨Greatspace - находим пространство для ваших великих идей