По данным исследования «Авито Недвижимости»‚ предоставленным ТАСС‚ в декабре 2025 года выявились явные лидеры среди российских регионов по доле ипотечных сделок на первичном рынке жилья.
Регионы‑лидеры
На первом месте — Республика Тува с долей ипотечных сделок 97%, следом идет Кабардино‑Балкария (92%). В число регионов с высокой долей кредитования также вошли:
- Сахалинская область и Адыгея — по 88%;
- Пензенская область — 87%;
- Красноярский край — 86%;
- Оренбургская и Саратовская области, а также Хакасия — по 85%.
Столичные агломерации
Среди крупных городских агломераций наибольшая доля ипотечных сделок зафиксирована:
- в Московской области — 73%;
- в Москве — 61%;
- в Ленинградской области — 60%;
- в Санкт‑Петербурге — 54%.
В последних двух регионах застройщики активно применяют рассрочку как дополнительный финансовый инструмент привлечения покупателей.
Рассчитайте ипотеку на Сравни.
Покажем все предложения, а вам останется только выбрать выгодное.
Общая динамика по РФ
В декабре 2025 года доля сделок с использованием ипотеки при покупке жилья в новостройках в среднем по России достигла 77% — это максимальный показатель с начала года:
- на 3 п. п. выше, чем в ноябре 2025 года;
- на 26 п. п. превышает показатель января 2025 года.
Причины роста
Аналитики связывают высокую активность на первичном рынке с действием государственных ипотечных программ. Ключевыми драйверами остаются:
- «Дальневосточная и арктическая ипотека» и другие субсидируемые инициативы.
Эти программы стимулируют спрос на новостройки и формируют географию регионов с наибольшей долей ипотечных сделок.
Больше лайфхаков о финансах — в телеграм-канале Сравни.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной