Девелоперы Москвы и области увеличили доходы в 2025 году несмотря на спад у лидеров
В 2025 году стоимость жилья в новостройках Москвы и Санкт-Петербурга заметно выросла, а совокупная выручка девелоперов столичного региона достигла рекордных значений, несмотря на снижение доходов у ведущих игроков.
Фотография: Restate.ru
По итогам 2025 года застройщики жилой недвижимости Москвы и Московской области сумели нарастить совокупную выручку на 7% по сравнению с предыдущим годом, доведя ее до внушительных 2,3 трлн рублей. Этот результат был достигнут на фоне разнонаправленных тенденций в других регионах: в Санкт-Петербурге объем продаж, напротив, снизился на 15,6% и составил 391,8 млрд рублей, а в Ленинградской области, напротив, зафиксирован рост на 19,3% - до 135,8 млрд рублей.
Эксперты объясняют рост выручки в столичном регионе сразу несколькими факторами. Во-первых, за год заметно подорожали квартиры в новостройках: в Москве средняя цена за квадратный метр выросла на 12% и достигла 514 тысяч рублей, а в Санкт-Петербурге - на 15%, до 299,1 тысячи рублей. Во-вторых, на рынок вышел отложенный спрос, который сформировался в предыдущие периоды неопределенности.
Однако, несмотря на общий рост, у большинства крупнейших девелоперов, входящих в топ-10 по объемам строительства в Москве и Санкт-Петербурге, отмечено снижение выручки. Это может быть связано с перераспределением долей рынка, изменением структуры спроса и ростом конкуренции среди застройщиков. Некоторые компании столкнулись с замедлением темпов продаж, другие - с необходимостью корректировать ценовую политику на фоне ужесточения условий ипотечного кредитования.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru