Разбираю результаты по одному из проектов в нише недвижимости, с которым работаем с 2023 года. Если нужны подтверждения — скриншоты из рекламного кабинета есть в комментариях.
Работаем через лид-формы и сообщения, отдельно готовим запуск трафика на сайт. Проект не “простой” — одна из столиц, высокая конкуренция и перегретый аукцион.
Что важно понимать, тут не история про “одну волшебную настройку”. В работе одновременно по 3–5 офферов от застройщиков.
По каждому офферу ведётся статистика в CRM:
— какие связки дают лиды и по какой цене,
— где доходят до встреч,
— где реально выходят на сделки.
Именно это позволяет масштабировать рабочие связки, а не сливать бюджет вслепую.
Аудитории я, понятное дело, не раскрываю, скажу лишь главное:
в подобных проектах стабильно работают 3–4 типа аудиторий,
и ни одна из них не живёт долго.
Классическая ситуация: аудитория отлично даёт лиды 2–3 недели, а потом резко “умирает” за один день.
Перезапуски не помогают — значит, пора искать новую аудиторию.
Ключевой принцип, который держит результат: нужно всегда параллельно запускать несколько рекламных кампаний.
Тогда выгорание одной аудитории или оффера:
— не снижает поток лидов,
— не останавливает отдел продаж,
Это главное.
На этом у меня все. Если у вас проект по недвижимости, вы работаете с застройщиками или продаёте объекты, и хотите стабильный потом лидов, нажимайте «написать сообществу»
Обсудим ваш проект и посмотрим, где сейчас теряются заявки и деньги.