В Сургуте подвели итоги строительного года и обозначили планы на перспективу. В фокусе – дороги, благоустройство, социальные объекты и жилые территории. Об этом на брифинге рассказали директор департамента архитектуры и градостроительства администрации города Иван Сорич и директор МКУ «УКС» Андрей Арменчу.
Дороги: продолжение начатого и новые связи
2025 год для города стал активным по дорожному строительству. В этом году работы продолжатся. В экспертизе находятся два ключевых проекта: участок Усольцева от улицы Есенина до Шидловского и реконструкция самой улицы Шидловского. Параллельно готовится к старту масштабный проект на улице Киртбая. Контракт заключен на 2026-2027 годы.
Еще один важный объект – съезд на Нижневартовское шоссе. Он станет частью транзитной артерии, связанной с новым мостом через Обь. Протяженность участка – более полутора километров. Большинство земельных участков уже освобождено, оставшиеся оформляют параллельно строительству.
В стадии проектирования – набережная Ивана Кайдалова. Проект планируют завершить в 2026 году, а к строительству предварительно приступить в 2027-м. Также разрабатывается проект новой четырехполосной улицы Грибоедова – с тротуарами и велодорожками.
Отдельно власти прорабатывают реконструкцию Пролетарского проспекта между улицами Геологической и Югорской. Проект готов, но его реализация зависит от окружного финансирования, поскольку этот проект дорогостоящий
– Основная причина высокой стоимости – необходимость заглубления наружных тепловых сетей, которые сегодня проходят вдоль проспекта. В рамках проектной документации предусмотрено убрать трубы под землю и тем самым обеспечить широкий проезд, велодорожки, тротуары и прочее благоустройство, – пояснил Андрей Арменчу.
Парки и общественные пространства: акцент на завершение
Работы в парке «За Саймой» подходят к финалу. В 2026 году планируют полностью закрыть вопрос с дорожно-тропиночной сетью. После этого к теме дорожек возвращаться не планируют. Дополнительные элементы – малые архитектурные формы, отдельные объекты – возможны как точечные улучшения в будущем. Например, через механизм инициативного бюджетирования.
По этой программе в этом году появится первый в Сургуте сухой фонтан – в парке «Кедровый Лог». Проект находится на завершающей стадии, экспертизу сметной стоимости планируют получить до лета. Открыть объект рассчитывают в этом же году.
Еще одна новая точка на карте города – сквер на улице Энергетиков, на месте так называемого «грэсовского пятачка». Проект готов. Как рассказал Андрей Арменчу, тут появится стела «Призма энергии» с подсветкой. Территорию благоустроят полностью: пешеходная зона, озеленение, лавочки, навесы, туалетные модули. При этом заезд в микрорайон сохранится. Начать строительство планируют в этом году, сроки завершения будут зависеть от финансирования.
Также в 2026 году обустроят набережную на участке от Дворца торжеств до улицы Университетской со стороны СОКБ. Работы рассчитаны на один строительный сезон.
Школы, сады, спорт и культура: сложные механизмы
В конце 2025 года в городе появилось два новых детских сада и две школы – для жителей «Поймы-5» и ЖК «Георгиевский», а также Марьиной Горы. Сейчас власти обсуждают механизм их ввода в работу.
– Это дорогостоящие объекты. И сейчас на уровне города и округа прорабатывается вариант аренды с последующим выкупом. Безусловно, мы все понимаем, что к началу сезона, 1 сентября, школу должны быть оборудованы не только персоналом, но и всем необходимым дополнительным инвентарем, – пояснил Иван Сорич.
По ряду концессионных соглашений в сфере образования договоры на строительство расторгнуты. В 5А микрорайоне и на участке за ТРЦ «Аура» соглашения уже прекращены, по 20А идут судебные процедуры. В перспективе строительство школ планируется в 16А, 24-м и 30А микрорайонах.
В спортивной сфере в феврале текущего года откроют два многофункциональных зала в 30А микрорайоне – по 2000 квадратных метров каждый. Спортобъект на улице Маяковского находится в стадии реализации, ледовую арену там планируют ввести в июне 2026 года.
Из культурных объектов в ближайших планах – театр «Петрушка» в рамках КРТ ядра центра города и детская школа искусств на пересечении проспекта Комсомольского и улицы Югорской. По школе проектная документация проходит актуализацию, после чего город намерен обращаться за финансированием. Но в обоих случаях это перспективы не одного года.
Жилье и территория роста: от точек к комплексам
Город отходит от точечной застройки и делает ставку на комплексное развитие территорий. По словам Ивана Сорича, одиночные участки под жилье создают проблемы с социальной инфраструктурой – школами и детскими садами, поскольку в сложившихся районах новые учреждения строить негде, а старые не справятся с нагрузкой.
Одно из новых направлений – поселок Юность. Здесь планируют реализовать малоэтажную застройку до четырех этажей с обязательным строительством социальных объектов.
Реновация запланирована и для «поселка-призрака» близ улицы Усольцева. Старые недострои демонтируют, территория будет застраиваться заново, уже в формате многоэтажного жилья и с обязательствами по социнфраструктуре.
– Но любом случае будут публичные слушания, где будут показаны результаты по разработке объектов на данной территории, – заверил Иван Сорич.
К перспективным для застройки относится и территория за железнодорожным вокзалом – около миллиона квадратных метров. Она закреплена в документах с 2015 года, но пока не привлекает инвесторов из-за отсутствия инженерной инфраструктуры.
Отдельный вопрос – проекты, по которым пока компании не вышли на стройплощадку. В частности, жилые дома строительной компании «Самолет» на территории будущего НТЦ. Разрешение на строительство выдано, изыскания проведены, но сроки начала работ застройщик не называет. Город направил официальный запрос о сроках выхода на строительную площадку. Но пока информации нет.
В целом власти подчеркивают: строительство в Сургуте не останавливается, но становится более выверенным. Акцент – на связности города, инфраструктуре и поэтапной реализации, чтобы новые дома и улицы не появлялись отдельно от школ, дорог и общественных пространств.
Читать статью и следить за актуальными новостями на сайте Сургутской трибуны